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Anuncio 710661 | 03 mayo 2024
870 000 €
La palabra del anunciante
Situada en el sur del Nivernais, rica cuna de la cría de AQPS y trotones, a unas 2,5 horas de París, en un entorno muy bien conservado, esta hermosa yeguada fue concebida para criar caballos de calidad con total seguridad.Esta hermosa yeguada ha sido diseñada para criar caballos de calidad con total seguridad.
Con una quincena de hectáreas de praderas arcillosas y calcáreas, muy beneficiosas para el crecimiento de los potros, la yeguada ha obtenido excelentes resultados, con numerosos animales de un año.Se han presentado con éxito muchos animales de un año en ventas públicas, totalmente cercados con madera lisa, con agua distribuida en cada parque.
Se ha puesto especial cuidado en el diseño de los establos: se ha dado prioridad a la seguridad, la practicidad y la estética.
Un granero de estructura de madera de aproximadamente 360 m² alberga:
-4 cajas exteriores, ~4mx4m, bajo cámara,
-3 cajas interiores,
-3 puestos de aproximadamente 24m²,
-Bebederos calefactados,
-una barra de ultrasonidos,
-una célula de almacenamiento de cereales (5 toneladas),
-un aplanador,
-una ducha,
-una talabartería,
-un almacén de heno y paja/virutas.
Un segundo edificio, de estructura de madera, de unos 67m²:
-una caja grande de unos 20 m ²,
-un cobertizo para el equipo y las herramientas.
En uno de los prados, un refugio de 25m².
Una caseta de estiércol rodeada de hormigón armado.
Un patio alquitranado, totalmente cerrado con una puerta corredera.
Por último, una casa de arquitecto, contemporánea en madera burdeos, de unos 215m², muy bien construida, muy bonito el volumen del salón, luminoso, con vistas a todos los prados para observar y disfrutar de los caballos. Techo de zinc de una sola vertiente. Terraza de 86m². Precioso jardín con árboles, camino de entrada asfaltado, puerta automática.
En la planta baja, un hall de entrada, un gran salón/comedor de unos 50m² con chimenea, cocina y trascocina, lavadero/cuarto de servicio, 2 despachos, 2 dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo independiente. En la primera planta, un dormitorio con terraza, una habitación, un baño con ducha, un sanitario independiente.
Calefacción por suelo radiante eléctrico, vmc, mucho espacio de almacenamiento.
Desde la propiedad parten numerosos senderos exteriores de varios kilómetros. Equidistante entre dos bosques estatales muy hermosos: Tronçais y Bertranges, a menos de 30 minutos en furgoneta.
¡Mi favorito de la primavera!
Descripción completa a petición.
Precio ISP: 870 000 euros (incluido el 6% de IVA sobre los honorarios a cargo del comprador).
Anunciante
EQUITRADE IMMOBILIER
Profesional
Victoire T.
58000 Nevers - Francia (Borgoña)
Localisación