Seguimiento por 16 personas
Anuncio 818522 | 03 mayo 2024
799 000 €
La palabra del anunciante
Situación:
Esta encantadora propiedad está situada en la tranquilidad del campo, en una dinámica zona ecuestre. Lista para entrar a vivir, sería perfecta para los aficionados que deseen vivir con sus caballos en casa, pero también para los profesionales que deseen desarrollar una actividad ecuestre. La estructura, que ocupa una superficie de unas 9,88 hectáreas en una sola pieza, está bien diseñada para la comodidad de los caballos y sus propietarios.
La vivienda (244,5 m2) : De una sola planta, esta bonita granja de piedra con vigas vistas dispone de calefacción central de gasoil y chimenea. Está orientada al sur, da al patio y tiene ventanas de doble acristalamiento. La casa tiene una terraza y una piscina cubierta.
Planta baja: suelo de baldosas
1ª planta: por escalera de madera maciza (en la prolongación del piso ya reformado)
El piso (55 m2): Renovado en 2014, tiene ventanas de doble acristalamiento y también calefacción de gasoil.
También hay un garaje de 93 m2, un gran patio de grava, un taller, un gallinero y un pequeño almacén.
ECD: D (153 kWh/m2/año)
GEI: D (45 kgCO2/m2/año)
Impuesto sobre bienes inmuebles: aprox. 2.393 euros para 2022
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zona ecuestre: La propiedad está iluminada, con caminos estabilizados. Está totalmente vallada y tiene dos accesos mediante puertas manuales.
Zonas de trabajo:
Cuadras: todos los boxes están equipados con bebederos automáticos
Nave de almacenamiento de 134 m2, con estructura de madera
Guarnicionería
Sala de tratamiento con ducha y rejilla de desagüe
Aparcamiento
Nuevo depósito de recogida de aguas pluviales de 15.000 litros para el riego del picadero
Prados y paddocks: Aprox. 3 ha de prados en propiedad + aprox. 6,15 ha de prados alquilados
Información a petición
Esta propiedad ecuestre se le presenta a un precio de 850.000 euros FAI (5% a cargo del comprador).
Este anuncio inmobiliario ha sido elaborado bajo la responsabilidad editorial de Manon Rozé, agente inmobiliario inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Rennes con el número 879036580.
Precio sin honorarios 810.000 euros.
Su asesor inmobiliario ecuestre: Manon Rozé - Tel. 0625199775
Agente de ventas (Empresario individual)
Anunciante
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Profesional
Equestrian Immobilier .
Francia
Localisación