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Anuncio 832377 | 25 abril 2024
1 590 000 €
La palabra del anunciante
( Región Occitanie Aude 11 ) Magnífica finca situada en 120 hectáreas de bosque y prados contiguos y totalmente vallada, ideal para proyectos ecuestres. Este lugar único cuenta con un hermoso edificio de piedra y madera de 400 m², piscina climatizada, numerosas dependencias (almacén, hangar, perreras, boxes para caballos, etc.) + 1 villa de invitados de 160 m² con piscina. Vistas ininterrumpidas y despejadas a la montaña, sin molestias ni zonas con vistas. Calefacción central de gas propano, desagüe individual - Propiedad excepcional con muchas posibilidades.
ENTORNO DE LA PROPIEDAD
Situada en plena naturaleza, sin vecinos ni molestias, con vistas despejadas a las montañas.
EL EXTERIOR DE LA PROPIEDAD
Un remanso de paz y tranquilidad, el entorno bucólico invita al descanso.
Las 120 hectáreas de terreno totalmente vallado se componen de prados y bosques (encinas incluidas).
Hay varias dependencias: cobertizo, almacenes, perreras, boxes para caballos, casa de verano, 2 piscinas, 11 x 3,50 m (climatizada) y 10 x 4,50 m.
LOS INTERIORES
El primer edificio tiene una superficie de unos 400 m². La planta baja consta de un despacho, una amplia sala de recepción con una gran chimenea de piedra, una zona de descanso con su bar, una cocina semi-profesional equipada (con cámara frigorífica) y 2 aseos separados. En la planta superior, 2 pisos, T3 y T4 (salón con cocina americana, dormitorios con sus propios cuartos de ducha y WC), cada uno con una terraza panorámica.
El segundo edificio es una villa de 160 m² en 2 niveles, que consta de una sala de estar con chimenea, una cocina equipada, 6 dormitorios, 5 cuartos de ducha, un baño y 4 WC.
CARACTERÍSTICAS
Calefacción central de gas propano para los 2 apartamentos
Aire acondicionado en los 2 apartamentos
Piscina climatizada de 11 x 3,50 m para el edificio grande y de 10 x 4,50 m para el chalet
Doble acristalamiento
agua corriente
2 fosas sépticas
ADSL pero se puede conectar a fibra
Puerta automática
Situada a unos 30 minutos de Carcassonne, esta propiedad es ideal para una familia numerosa, para proyectos turísticos o ecuestres.
PRECIO : 1 590 000 € Honorarios a pagar por el vendedor
Su agente comercial EQUESTREIMMO: Patrick CHAPELON Inscrito en el RSAC de MONTAUBAN con el n° 488 733 916 Teléfono: 06 72 76 50 13 o Gilbert ROUCH Director: 06 08 34 45 19
Anunciante
EQUESTREIMMO
Profesional
Patrick C.
11000 CARCASSONNE - Francia (Languedoc-Rosellón)
Localisación