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Anuncio 848465 | 17 mayo 2024
633 000 €
La palabra del anunciante
Isabelle Charlet Immobilier presenta una propiedad compuesta por una vivienda y una estructura ecuestre, situada en un entorno frondoso, a 15 minutos de Argentan y a 20 minutos de Falaises.
La casa de piedra y tejas ofrece 173 m2 de superficie habitable, con amplias salas de recepción y grandes ventanales.
La planta baja consta de hall de entrada, comedor, cocina amueblada y equipada, salón con chimenea, aseo y lavadero.
Arriba, el rellano conduce a cuatro dormitorios, un estudio, un cuarto de ducha y un aseo.
Frente a la casa, en el mismo estilo arquitectónico, hay un edificio utilizado como sala de calderas con una caldera de gasoil y un depósito de 1500 litros, un lavadero y un cobertizo para la leña.
La sección ecuestre comprende el establo principal con 10 boxes sueltos, un box de cuidados con ducha y solárium, un almacén de grano, un almacén con lavabo, un guadarnés con toma de agua y una ducha.
Un establo secundario que comprende: en primer lugar: 2 boxes sueltos grandes; a continuación: 3 boxes sueltos grandes, uno de los cuales se ha convertido en guadarnés, más un box suelto muy grande. Buhardilla. Casa club con dosel.
Picadero semicubierto de 50 x 25 m. Un picadero Havrincourt.
Pista de arena ovalada de 800 m. Cobertizo para almacenamiento y estiércol. Garaje doble.
El terreno se divide en prados, potreros con cobertizos y un jardín alrededor de la casa.
Esta propiedad es ideal para los jinetes, ya que las instalaciones son funcionales y hay senderos. También es un lugar tranquilo para la cría.
Información complementaria
Calefacción: Fuel
Zona PLUi: Agrícola
Precio de venta : 633 000 euros de los cuales 5% de gastos a cargo del comprador, es decir 598 000 euros netos vendedor.
Encuéntrenos en Facebook : Isabelle Charlet Immobilier
Información de la pantalla ECD: Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 3.350 y 4.570 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 01/01/2021 (incluido el abono).
De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá que proporcione copias de los documentos de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Anunciante
Isabelle Charlet Immobilier
Profesional
Isabelle C.
61200 ARGENTAN - Francia (Baja Normandía)
Localisación