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Anuncio 859876 | 15 mayo 2024
498 000 €
La palabra del anunciante
Cerca de Pacy-sur-Eure (27), situado en un pueblo residencial (en la RD41) adecuado para todas las disciplinas ecuestres: salto de obstáculos, paseos por el bosque y la conducción de carruajes. Cerca de tiendas, escuelas y el bosque. Acceso rápido a la RN13 - A13 (París Normandía) y a la base aérea de Évreux.
Esta propiedad ha sido renovada a lo largo de los años respetando su autenticidad. Confort, bienestar y sencillez son sus señas de identidad.
Instalaciones recientes: sistema de calefacción con bomba de calor aire/agua y paneles fotovoltaicos de autoconsumo con excedente vendido a EDF.
Actividad de alojamiento y desayuno desde hace varios años
Conexión a Internet de alto rendimiento: fibra óptica - Ideal para el teletrabajo.
Esta propiedad familiar (antigua posada de 1870), situada en un terreno arbolado y cerrado de 0,56 ha, ha sido renovada a lo largo de los años respetando su autenticidad y consta de :
Vivienda de 210 m2:
Plantabaja: gran salón de 41 m2 con estufa de leña, cocina independiente equipada, 1 dormitorio con vistas al jardín, 1 despacho, lavadero, 1 cuarto de baño, WC independiente.
Primera planta (parquet ): 4 grandes dormitorios, 1 de ellos en suite - WC separado - vestidor - vestidores.
2 dependencias, incluyendo un salón de verano y otra dependencia ideal para convertir en una pequeña casa rural.
Instalaciones ecuestres:
4 grandes boxes de piedra (+ 1 box para ponis)
Picadero drenado e iluminado de 60x25 m².
Paddocks
Cobertizo de almacenamiento
Guarnicionería
Posibilidad de construir más boxes sobre la losa existente.
Posibilidad de dividir una parcela edificable (3/4 parcelas)
" Visitas con cita previa
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2030 y 2820 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidos los abonos) ECD disponible La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Anunciante
Fabienne B.
27120 PACY SUR EURE - Francia (Halta Normandía)
Localisación