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    Anuncio 46PV14861 | 11 junio 2026 | Modificado el 13 junio 2026

    820 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    La palabra del anunciante

    32/Spain.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Residencia:

    :
    Situada en el oeste del departamento del Lot, esta granja de 83 ha con un taller de ovejas de carne, incluyendo aproximadamente 9 ha de viñedos de AOC Cahors, consta de una granja y edificios de granja.

    La casa de 150 m², que se puede dividir en 2 viviendas separadas, consta de una primera parte a la que se accede a través de una veranda de 12 m² con un estudio de 11 m², un salón de 26 m² con un lavadero de 4 m² y 2 dormitorios de 11 m² y 17 m².
    La segunda parte consta de un salón de 16 m², una cocina con porche de 20 m² y 2 dormitorios de unos 14 m² y un cuarto de baño de 4 m².

    Contigua a la casa hay una dependencia de 180 m², de los cuales 100 m² deben convertirse en 4 viviendas.


    Granja:

    :
    El edificio agrícola de 3000 m² comprende :

    - un taller/garaje equipado de 300 m² con foso,
    - una bodega de cubas de hormigón y acero inoxidable de 300 m² con una capacidad de 2.500 hl,
    - una bodega de degustación de 100 m² y oficinas contiguas,
    - un laboratorio de transformación y corte de 140 m²,
    - 2 apriscos (cubierta fotovoltaica) de 850 m²,
    - varias naves de almacenamiento de 1.500 m², parte de las cuales con tejados nuevos equipados con paneles fotovoltaicos.

    Todos los edificios son funcionales, están agrupados y son fácilmente accesibles.


    Terrenos:

    :
    Las 83 ha de terreno en un solo bloque incluyen:

    - 8 ha 59 de vides AOC Cahors (variedades de uva Malbec, Merlot, Ségalin)
    - 5 ha 15 de páramo
    - 5 ha 14 de bosque
    - 62 ha de terreno
    - aprox. 1 h 50 de apoyo a los edificios

    10 ha de regadío están actualmente bajo contrato con la ASA local y 40 ha se pueden regar en toda la propiedad.


    Información adicional:
    Ideal para un proyecto de creación de talleres existentes (ovino y vitivinícola) o un proyecto colectivo de desarrollo de nuevos talleres (transformación, artesanía, producción vegetal y actividades ganaderas o ecuestres, agroturismo, etc.)

    El equipamiento del taller-viticultura y el laboratorio de transformación se asumirán además del precio de venta.


    Datos no contractuales.

    Misión y retos de Safer para esta propiedad
    - Impulsar la agricultura y la silvicultura

    Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no muestran nuestro servicio correctamente. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase en contacto con nosotros directamente.

    Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.
    • Precio 820 000 
    • Tipo de transacciónExplotación agrícola en venta
    • Tipo de bienExplotación ovina
    • EstadoAntiguo
    • Superficie habitable150 m²
    • Número de habitaciones10
    • Número de dormitorios4
    • Localisación
    • Referencia1004908

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