Vivienda:

:
Situada en una zona tranquila y rodeada de vegetación, la propiedad consta de una vivienda y unas dependencias agrícolas, y está rodeada de 3,5 hectáreas de terreno.

La casa, con el tejado renovado recientemente y la estructura en buen estado, ofrece más de 280 m² de superficie habitable.

La planta baja consta de tres dormitorios, un amplio y luminoso comedor, un cuarto de baño y una cocina, y da acceso a un ático acondicionable de 115 m² y a un altillo de 80 m².

Cuenta con doble acristalamiento.

La calefacción funciona con una caldera de pellets de reciente instalación.

Explotación:

:
Alrededor de la vivienda, numerosas dependencias agrícolas ofrecen un gran espacio para llevar a cabo diversas actividades.

Junto a la vivienda, un primer cobertizo de 42 m² se utiliza actualmente para el almacenamiento de leña. Al otro lado, una cochera de 43 m² permite acceder a la sala de calderas.

Enfrente, un primer edificio de 100 m², que contiene amianto, está dividido en cuatro estancias, entre las que se incluyen talleres, una antigua pocilga y una estancia con un horno de pan.

Por último, un gran cobertizo abierto por un lado, de 290 m², se encuentra frente a un antiguo establo cerrado de 280 m², de hormigón, y complementado con un cobertizo de 120 m².

La mayoría de los edificios contienen amianto, están conectados a la red eléctrica y disponen de agua en las inmediaciones.

Terreno:

:
Situado en una sola parcela contigua a la vivienda, el terreno se extiende sobre más de 3 hectáreas.

Los terrenos son llanos o de ligera pendiente, y el conjunto es totalmente mecanizable.
Elementos complementarios:
La venta no incluye la cesión de los derechos de pago básico (DPB).

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Habitation :

:
Située au calme et entourée de verdure, la propriété est composée d'une habitation, de dépendances agricoles et est entourée de 3,5 hectares de foncier.

La maison, avec sa toiture remaniée récemment et sa charpente en bon état, propose plus de 280 m² habitables.

Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres, d'une grande salle à manger lumineuse, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine, et permet d'accéder à un grenier aménageable de 115 m² ainsi qu'une mezzanine de 80 m².

Elle est équipée de double vitrage.

Le chauffage se fait avec une chaudière récente aux granulés.

 

Exploitation :

:
Autour de la maison d'habitation, de nombreuses dépendances agricoles offrent un grand volume afin de réaliser diverses activités.

Attenant à la maison d'habitation, un premier appentis de 42 m² permet actuellement le stockage de bois. De l'autre côté, un abris voiture de 43 m² permet d'accéder à la chaufferie.

En face, un premier bâtiment de 100 m², amianté, est divisé en 4 pièces dont des ateliers, une ancienne porcherie ou encore une pièce avec un four à pain.

Enfin, un grand hangar ouvert sur un côté, de 290 m², fait face à une ancienne étable fermée de 280 m², bétonnée, et complétée par un appentis de 120 m².

La plupart des bâtiments sont amiantés, reliés à l'électricité, et ont l'eau à proximité.

 

Foncier :

:
Situé d'un seul tenant contiguë à maison, le foncier s'étale sur plus de 3 hectares.

Les terres sont plates ou de pente légère, avec l'ensemble entièrement mécanisable. 
Eléments complémentaires:
La vente ne s'accompagne pas de la cession des DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
Situated in a quiet location and surrounded by greenery, the property comprises a house, farm outbuildings and is set within 3.5 hectares of land.

The house, with its recently refurbished roof and roof structure in good condition, offers over 280 m² of living space.

The ground floor comprises three bedrooms, a large, light-filled dining room, a shower room and a kitchen, and provides access to a 115 m² loft with potential for conversion and an 80 m² mezzanine.

It is fitted with double glazing.

Heating is provided by a recent pellet-fired boiler.

Farm:

:
Surrounding the main house, numerous farm outbuildings offer ample space for a variety of activities.

Adjoining the main house, a 42 m² lean-to is currently used for storing wood. On the other side, a 43 m² carport provides access to the boiler room.

Opposite, a first building of 100 m², containing asbestos, is divided into four rooms, including workshops, a former pigsty and a room with a bread oven.

Finally, a large 290 m² shed, open on one side, stands opposite a former 280 m² concrete-floored barn, which is complemented by a 120 m² lean-to.

Most of the buildings contain asbestos, are connected to the mains electricity supply, and have a water supply nearby.

Land:

:
Situated as a single, contiguous plot adjoining the house, the land covers more than 3 hectares.

The land is flat or gently sloping, and the entire area is fully suitable for mechanised farming.
Additional information:
The sale does not include the transfer of DPB entitlements.

Safer’s remit and objectives regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Wohngebäude:

:
Das Anwesen liegt ruhig und mitten im Grünen und besteht aus einem Wohnhaus sowie landwirtschaftlichen Nebengebäuden und ist von 3,5 Hektar Land umgeben.

Das Haus mit seinem kürzlich sanierten Dach und seinem Dachstuhl in gutem Zustand bietet mehr als 280 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen, hellen Esszimmer, einem Duschbad sowie einer Küche und bietet Zugang zu einem ausbaubaren Dachboden von 115 m² sowie einem Zwischengeschoss von 80 m².

Das Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über einen modernen Pelletkessel.

Betrieb:

:
Rund um das Wohnhaus bieten zahlreiche landwirtschaftliche Nebengebäude viel Platz für verschiedene Aktivitäten.

An das Wohnhaus angrenzend dient ein erster 42 m² großer Schuppen derzeit als Holzlager. Auf der anderen Seite ermöglicht ein 43 m² großer Carport den Zugang zum Heizungsraum.

Gegenüber befindet sich ein erstes, asbesthaltiges Gebäude mit einer Fläche von 100 m², das in vier Räume unterteilt ist, darunter Werkstätten, ein ehemaliger Schweinestall sowie ein Raum mit einem Brotbackofen.

Schließlich liegt ein großer, an einer Seite offener Schuppen mit einer Fläche von 290 m² gegenüber einem ehemaligen, geschlossenen Stall von 280 m², der betoniert ist und durch einen 120 m² großen Unterstand ergänzt wird.

Die meisten Gebäude sind asbestbelastet, an das Stromnetz angeschlossen und verfügen über einen Wasseranschluss in der Nähe.

Grundstück:

:
Das Grundstück liegt in einem Stück direkt an das Haus angrenzend und erstreckt sich über mehr als 3 Hektar.

Die Flächen sind flach oder leicht geneigt und lassen sich vollständig maschinell bearbeiten.
Weitere Informationen:
Der Verkauf beinhaltet nicht die Übertragung der DPB.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la proprietà è composta da un'abitazione, da annessi agricoli ed è circondata da 3,5 ettari di terreno.

La casa, con il tetto recentemente ristrutturato e la struttura in buone condizioni, offre oltre 280 m² di superficie abitabile.

Il piano terra è composto da 3 camere da letto, un’ampia e luminosa sala da pranzo, un bagno con doccia e una cucina, e dà accesso a una soffitta trasformabile di 115 m² e a un soppalco di 80 m².

È dotata di doppi vetri.

Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a pellet di recente installazione.

Azienda agricola:

:
Intorno all’abitazione, numerosi annessi agricoli offrono ampi spazi per svolgere diverse attività.

Adiacente all’abitazione, un primo capanno di 42 m² è attualmente adibito a deposito di legna. Dall’altro lato, una tettoia per auto di 43 m² consente l’accesso al locale caldaia.

Di fronte, un primo edificio di 100 m², contenente amianto, è suddiviso in 4 locali, tra cui officine, un’ex porcilaia e un locale con un forno per il pane.

Infine, un grande capannone aperto su un lato, di 290 m², si trova di fronte a un’ex stalla chiusa di 280 m², con pavimento in cemento, e completata da una tettoia di 120 m².

La maggior parte degli edifici presenta amianto, è allacciata alla rete elettrica e dispone di acqua nelle vicinanze.

Terreno:

:
Situato in un unico appezzamento contiguo alla casa, il terreno si estende su oltre 3 ettari.

I terreni sono pianeggianti o in leggera pendenza, con l’intero complesso interamente meccanizzabile.
Elementi complementari:
La vendita non comporta la cessione dei DPB.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Het pand ligt op een rustige locatie, omgeven door groen, en bestaat uit een woonhuis en agrarische bijgebouwen, omgeven door 3,5 hectare grond.

Het huis, met een recent vernieuwd dak en een dakconstructie in goede staat, biedt meer dan 280 m² woonoppervlak.

De begane grond bestaat uit 3 slaapkamers, een grote, lichte eetkamer, een badkamer en een keuken, en biedt toegang tot een inrichtbare zolder van 115 m² en een mezzanine van 80 m².

De woning is voorzien van dubbele beglazing.

De verwarming wordt verzorgd door een recente pelletketel.

Bedrijf:

:
Rondom het woonhuis bieden talrijke landbouwbijgebouwen veel ruimte voor diverse activiteiten.

Aangrenzend aan het woonhuis dient een eerste afdak van 42 m² momenteel als houtopslag. Aan de andere kant biedt een carport van 43 m² toegang tot de stookruimte.

Daar tegenover staat een eerste gebouw van 100 m², dat asbest bevat, verdeeld in 4 ruimtes, waaronder werkplaatsen, een voormalige varkensstal en een ruimte met een broodoven.

Ten slotte ligt er een grote, aan één zijde open loods van 290 m² tegenover een voormalige, gesloten stal van 280 m² met betonnen vloer, aangevuld met een afdak van 120 m².

De meeste gebouwen bevatten asbest, zijn aangesloten op elektriciteit en hebben water in de buurt.

Grondstuk:

:
Het perceel ligt in één stuk grenzend aan het huis en strekt zich uit over meer dan 3 hectare.

De grond is vlak of licht hellend en kan volledig machinaal worden bewerkt.
Aanvullende informatie:
De verkoop gaat niet gepaard met de overdracht van de DPB's.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De landbouw en bosbouw stimuleren

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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