Residencia:

:
Antigua granja bien situada con excelentes perspectivas de negocio y potencial de desarrollo, que consta de una casa de vivienda con dependencias, alojamiento de alquiler de temporada y edificios de la granja.

Casa de vivienda (136 m² ):
Planta baja: Hall de entrada, cocina equipada + comedor, sala de estar, estudio, trastero, wc.
Primera planta: Aterrizaje, 3 dormitorios (2 con armarios empotrados), cuarto de ducha + wc, pasillo.
Segunda planta: Buhardilla convertible
Patio. Alcantarillado.
Dependencias: Cobertizo contiguo de 52 m², Granero de 73 m² + espacio abierto (cerrado por 3 lados) de 24 m².

Alojamiento contiguo de alquiler de temporada (48 m²):
Planta baja: Salón con cocina americana.
Primera planta: Dormitorio, Cuarto de ducha + WC.

Explotación agrícola:

Varios edificios de granja agrupados en buen estado con fácil acceso, que comprenden:

- Préau / Hangar 1 (247 m²): Techo de chapa, estructura de madera, solado.
- Préau / Hangar 2 (120 m²): Techo de pizarra, estructura de madera, solado, escombros de piedra. Pequeña trampilla de acceso al antiguo edificio de los conejos (37 m²).
- Antiguo edificio de los conejos (170 m²): Techo de everite, bloque de brisa, solado, agua y electricidad.
- Antigua casita (45 m² de superficie): Escombros de piedra, 2 habitaciones.
- Garaje / Taller (80 m²): Techo de everite, bloque de brisa, estructura de madera, solado, electricidad.
- Antiguo Chai (80 m²): Techo de pizarra, estructura de madera, solado, electricidad. Ancien Chai (80 m²): Tejado de tejas, escombros de piedra, entramado de madera, solado, electricidad, desván.
- Dépendance (45 m²): Tejado de tejas, escombros de piedra, entramado de madera, solado, electricidad.

Terreno:

:
Situado en 8 ha 50 en una sola pieza.

Presencia de un pozo (caudal desconocido).

Parcialmente arenoso y parcialmente arcilloso.



Características adicionales:
Caldera de condensación de gasoil reciente, marca "Atlantic" + depósito de 1400 L

Tejado reciente.
Ático aislado con lana de vidrio (rollos).







Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Habitation :

:
Ancien corps de ferme bien situé offrant de belles perspectives d'activités et de belles évolutions comprenant maison d'habitation avec dépendances, locatif saisonnier et bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation (136 m² ) :
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine Aménagée + Coin repas, Salon, bureau, cellier, wc.
Étage 1 : Palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau + wc, dégagement.
Étage 2 : Grenier aménageable
Cour. Tout à l'égout.
Dépendances : Préau attenant 52 m², Grange 73 m² + partie ouverte (fermée sur 3 côtés) 24 m².

Locatif Saisonnier attenant (48 m²) :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine ouvert.
Étage : Chambre, Salle d'eau + WC.

 

Exploitation :

:
Divers bâtiments d'exploitation regroupés en bon état avec accès facile comprenant :

- Préau / Hangar 1 de 247 m² : Toiture en tôle, charpente bois, chape au sol.
- Préau / hangar 2 (120 m²) : Toiture ardoise, charpente bois, chape au sol, moellons pierre. Petit sas pour accès ancien bâtiment lapin 37 m².
- Ancien bâtiment Lapin (170 m²) : Toiture Éverite, Parpaings, chape au sol, eau + électricité.
- Ancienne petite maison (45 m² au sol) : Moellons pierre, 2 pièces.
- Garage / Atelier (80 m²) : Toiture Everite, Papaings, charpente bois, chape au sol, électricité.
- Ancien Chai (80 m²) : Toiture Tuile, moellons pierre, charpente bois, terre battue au sol, électricité, grenier.
- Dépendance (45 m²) : Toiture en tuile, moellons pierre, charpente bois, chape au sol, électricité.

 

Foncier :

:
Ensemble sur 8 ha 50 d'un seul tenant.

Présence d'un puits (débit inconnu).

Terres en partie sablonneuses et en partie argileuses.



Eléments complémentaires:
Chaudière fuel à condensation récente, marque 'Atlantic' + cuve 1400 L

Toiture récente.
Combles isolées en Laine de Verre (rouleaux).







Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
A well-situated former farmhouse offering excellent business prospects and potential for development, comprising a dwelling house with outbuildings, seasonal rental accommodation and farm buildings.

Dwelling house (136 m² ):
Ground floor: Entrance hall, fitted kitchen + dining area, sitting room, study, storeroom, wc.
First floor: Landing, 3 bedrooms (2 with fitted wardrobes), shower room + wc, hallway.
Second floor: Convertible attic
Courtyard. Mains drainage.
Outbuildings: Adjoining shed 52 m², Barn 73 m² + open area (closed on 3 sides) 24 m².

Adjoining seasonal rental accommodation (48 m²):
Ground floor: Living room with open-plan kitchen area.
First floor: Bedroom, Shower room + WC.

Farming:

Various farm buildings grouped together in good condition with easy access, comprising:

- Préau / Hangar 1 (247 m²): Sheet metal roof, timber frame, floor screed.
- Préau / Hangar 2 (120 m²): Slate roof, timber frame, floor screed, stone rubble. Small hatch for access to former rabbit building (37 m²).
- Former rabbit building (170 m²): Everite roof, breezeblock, floor screed, water + electricity.
- Former small house (45 m² floor area): Stone rubble, 2 rooms.
- Garage / Workshop (80 m²): Everite roof, breezeblock, timber framework, floor screed, electricity.
- Ancien Chai (80 m²): Tiled roof, stone rubble, wooden framework, floor screed, electricity, attic.
- Dépendance (45 m²): Tiled roof, stone rubble, wooden framework, floor screed, electricity.

Land:

:
Set in 8 ha 50 in one piece.

Presence of a well (flow rate unknown).

Partly sandy and partly clay.



Additional features:
Recent oil-fired condensing boiler, brand 'Atlantic' + 1400 L tank

Recent roof.
Attic insulated with Laine de Verre (rolls).







To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Wohnen:

:
Ehemaliges Bauernhaus in guter Lage, das gute Möglichkeiten für Aktivitäten und Entwicklungen bietet, bestehend aus Wohnhaus mit Nebengebäuden, saisonalen Mietobjekten und Betriebsgebäuden.

Wohnhaus (136 m² ):
Erdgeschoss: Eingang, Einbauküche + Essbereich, Wohnzimmer, Büro, Speisekammer, WC.
Etage 1: Treppenhaus, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken, Bad + WC, Flur.
Etage 2: Ausbaufähiger Dachboden
Hof. Abwasserkanal.
Nebengebäude: Angebauter Innenhof 52 m², Scheune 73 m² + offener Teil (dreiseitig geschlossen) 24 m².

Angebaute saisonale Vermietung (48 m²):
Erdgeschoss: Wohnraum mit offener Küchenzeile.
Etage: Schlafzimmer, Duschbad + WC.

Betrieb:

:
Verschiedene zusammengefasste Betriebsgebäude in gutem Zustand mit einfachem Zugang, bestehend aus:

- Vorhof / Hangar 1 (247 m²): Blechdach, Holzrahmen, Estrich auf dem Boden.
- Vorhof / Hangar 2 (120 m²): Schieferdach, Holzrahmen, Estrich auf dem Boden, Bruchsteinmauerwerk. Kleine Schleuse für den Zugang zum ehemaligen Kaninchengebäude 37 m².
- Ehemaliges Kaninchengebäude (170 m²): Dach Everite, Parpaings, Estrich am Boden, Wasser + Elektrizität.
- Ehemaliges kleines Haus (45 m² Bodenfläche): Bruchsteinmauerwerk, 2 Zimmer.
- Garage / Werkstatt (80 m²): Dach Everite, Papaings, Holzrahmen, Estrich am Boden, Elektrizität.
- - Ehemaliges kleines Haus (45 m² Bodenfläche): Bruchsteinmauerwerk, 2 Zimmer. Ehemaliger Weinkeller (80 m²): Dach Ziegel, Bruchsteinmauerwerk, Holzrahmen, Ton am Boden, Elektrizität, Dachboden.
- Nebengebäude (45 m²): Dach Ziegel, Bruchsteinmauerwerk, Holzrahmen, Estrich am Boden, Elektrizität.

Grundstücke:

:
Insgesamt 8 ha 50 an einem Stück.

Vorhandensein eines Brunnens (Fördermenge unbekannt).

Land, teils sandig, teils lehmig.



Zusätzliche Elemente:
Neuer Öl-Brennwertkessel der Marke 'Atlantic' + Tank 1400 L

Neueres Dach.
Dachboden mit Glaswolle isoliert (Rollen).







Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Ex casa colonica ben posizionata che offre ottime prospettive commerciali e potenziale di sviluppo, composta da una casa d'abitazione con annessi, alloggi per affitti stagionali e fabbricati agricoli.

Casa d'abitazione (136 m² ):
Piano terra: Ingresso, cucina attrezzata + zona pranzo, soggiorno, studio, ripostiglio, wc.
Primo piano: Pianerottolo, 3 camere da letto (2 con armadi a muro), bagno con doccia + wc, disimpegno.
Secondo piano: Soffitta trasformabile
Cortile. Fognatura di rete.
Annessi: capannone adiacente 52 m², fienile 73 m² + area aperta (recintata su 3 lati) 24 m².

Alloggio adiacente in affitto stagionale (48 m²):
Piano terra: soggiorno con cucina a vista.
Primo piano: camera da letto, bagno con doccia + WC.

Azienda agricola:

Vari edifici agricoli raggruppati in buone condizioni e di facile accesso, comprendono:

- Préau / Hangar 1 (247 m²): tetto in lamiera, struttura in legno, pavimento in massetto.
- Préau / Hangar 2 (120 m²): tetto in ardesia, struttura in legno, pavimento in massetto, pietrame. Piccola botola per l'accesso all'ex edificio per conigli (37 m²).
- Ex edificio per conigli (170 m²): tetto in everite, struttura portante in legno, pavimento in massetto, acqua + elettricità.
- Ex casetta (45 m² di superficie): macerie di pietra, 2 stanze.
- Garage / Officina (80 m²): tetto in everite, struttura portante in legno, pavimento in massetto, elettricità.
- Ancien Chai (80 m²): tetto in ardesia, struttura portante in legno, pavimento in massetto, elettricità. Ancien Chai (80 m²): tetto in tegole, pietrame, struttura in legno, pavimento in massetto, elettricità, soffitta.
- Dépendance (45 m²): tetto in tegole, pietrame, struttura in legno, pavimento in massetto, elettricità.

Terreno:

:
Immerso in 8 ha 50 in un unico pezzo.

Presenza di un pozzo (portata sconosciuta).

In parte sabbioso e in parte argilloso.



Altre caratteristiche:
Caldaia a condensazione a gasolio recente, marca 'Atlantic' + serbatoio da 1400 L

Tetto recente.
Sottotetto isolato con lana di vetro (rotoli).







Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Een goed gelegen voormalige boerderij met uitstekende zakelijke vooruitzichten en mogelijkheden voor ontwikkeling, bestaande uit een woonhuis met bijgebouwen, seizoensverhuur en boerderijgebouwen.

Woonhuis (136 m² ):
Begane grond: Entree, hal, ingerichte keuken + eethoek, woonkamer, studeerkamer, berging, wc.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 met inbouwkasten), badkamer met douche + wc, hal.
Tweede verdieping: In te richten zolder
Binnenplaats. Aangesloten op de riolering.
Bijgebouwen: Aangrenzende schuur 52 m², Schuur 73 m² + open ruimte (omheind aan 3 zijden) 24 m².

Aangrenzende seizoensverhuur accommodatie (48 m²):
Begane grond: Woonkamer met open keuken.
Eerste verdieping: Slaapkamer, doucheruimte + wc.

Boerderij:

Verschillende boerderijgebouwen gegroepeerd in goede staat met gemakkelijke toegang, bestaande uit:

- Préau / Hangar 1 (247 m²): Plaatstalen dak, houten frame, vloer chape.
- Préau / Hangar 2 (120 m²): Leien dak, houten frame, vloer chape, stenen puin. Klein luik voor toegang tot voormalig konijnenhok (37 m²).
- Voormalig konijnenhok (170 m²): Everite dak, windscherm, chape, water + elektriciteit.
- Voormalig klein huis (45 m² vloeroppervlak): Stenen puin, 2 kamers.
- Garage / Werkplaats (80 m²): Everite dak, windscherm, houtskelet, chape, elektriciteit.
- Ancien Chai (80 m²): Leien dak, windscherm, houtskelet, chape, elektriciteit. Ancien Chai (80 m²): Tegeldak, steenpuin, houten raamwerk, gietvloer, elektriciteit, zolder.
- Dépendance (45 m²): Tegeldak, steenpuin, houten raamwerk, gietvloer, elektriciteit.

Terrein:

:
Gelegen in 8 ha 50 aan één stuk.

Aanwezigheid van een waterput (debiet onbekend).

Gedeeltelijk zand en gedeeltelijk klei.



Extra kenmerken:
Recente oliegestookte condensatieketel, merk 'Atlantic' + 1400 L tank

Recent dak.
Zolder geïsoleerd met glaswol (rollen).







Om de algemene interventievoorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.