Vivienda:

: Se puede vender adicionalmente una vivienda (no incluida en el precio de lista). Se encuentra en las inmediaciones de la finca de la que está separada por una pequeña carretera sin tráfico.
Se trata de una casa de piedra revocada que necesita renovación, con aproximadamente 190m2 de superficie habitable en 2 niveles, incluyendo cocina, salón/comedor, 5 dormitorios y 1 baño.


Ventanas de cristal simple, calefacción de gasoil, desagüe individual no conforme. Posibilidad de crear una vivienda independiente con acceso exterior. Se completa con varios graneros de piedra y dependencias.

Explotación:

: Granja lechera familiar que cesó su actividad en marzo de 2022. Incluye una cuadra con cama de paja para el ganado y zona de almacenamiento de forraje y equipos, foso, sala de estiércol, silos. También edificios cercanos a la vivienda (no incluidos en el precio anunciado): cobertizo utilizado para novillas, varios graneros de piedra. El equipamiento de la granja se puede vender adicionalmente (lista a petición).

Terreno:

El terreno consta de 32 ha de SAU, la mayor parte de las cuales son de regadío, repartidas en 2 emplazamientos separados por unos 3 km. Posibilidad de comprar sólo el terreno contiguo o cercano a los edificios (es decir, aproximadamente 23,5 ha). Información complementaria: Esta explotación se adaptaría bien a una actividad de ganadería lechera ovina o caprina con transformación. Está situada en una pequeña aldea con otras 2 casas cercanas pero sin vecinos.






Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Habitation :

:
Une habitation peut être vendue en plus (non comprise dans le prix affiché).
Elle se situe à proximité immédiate de l'exploitation dont elle est séparée par une petite route sans circulation.
Il s'agit d'une maison en pierre crépie, à rénover, environ 190m2 habitables sur 2 niveaux, dont cuisine, salon/salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain. Simple vitrages, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme.
Possibilité de créer un logement indépendant avec accès extérieur.
Elle est complétée par plusieurs granges et dépendances en pierre

 

Exploitation :

:
Exploitation familiale en bovin lait dont l'activité s'est arrêtée en mars 2022.
Elle comprend une stabulation pour bovins en aire paillée et zone de stockage pour fourrage et matériel, fosse, fumière, silos.

Egalement des bâtiments proches de la maison d'habitation (non compris dans le prix affiché) : hangar utilisé pour les génisses, plusieurs granges en pierre.
Du matériel d'exploitation peut être vendu en plus (liste sur demande).

 

Foncier :

:
Le foncier est composé de 32ha de SAU en majorité irrigable, répartie sur 2 sites distants d'environ 3km.
Possibilité de n'acheter que le foncier attenant ou proche des bâtis (soit environ 23,5ha).



Eléments complémentaires:
Cette exploitation se prêterait bien à une activité d'élevage type ovin ou caprin lait avec transformation.

Elle se situe dans un petit hameau comportant 2 autres maisons, situées à proximité mais sans vis à vis.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dwelling:

:
A dwelling may be sold in addition (not included in the listed price).
It is located in the immediate vicinity of the farm from which it is separated by a small road with no traffic.
It is a rendered stone house in need of renovation, with approx. 190m2 of living space over 2 levels, including kitchen, lounge/dining room, 5 bedrooms and 1 bathroom. Single-glazed windows, oil-fired heating, non-conforming individual drainage system.
Possibility of creating a separate dwelling with external access.
It is completed by several stone barns and outbuildings

Farming:

:
Family-run dairy farm which ceased activity in March 2022.
It includes a straw-bedded stabling for cattle and storage area for fodder and equipment, pit, manure room, silos.

Also buildings close to the dwelling house (not included in the advertised price): shed used for heifers, several stone barns.
Farm equipment can be sold in addition (list on request).

Land:

The land consists of 32ha of UAA, most of which can be irrigated, spread over 2 sites approximately 3km apart.
Possibility of buying only the land adjoining or close to the buildings (i.e. approximately 23.5ha).



Additional information:
This farm would be well suited to a sheep or goat dairy farming activity with processing.

It is located in a small hamlet with 2 other houses nearby but not overlooked.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Behausung:

:
Ein Wohnhaus kann zusätzlich verkauft werden (nicht im angezeigten Preis enthalten).
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Betriebs, von dem es durch eine kleine Straße ohne Verkehr getrennt ist.
Es handelt sich um ein verputztes Steinhaus, das renoviert werden muss, ca. 190m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, darunter Küche, Wohn-/Esszimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Einfachverglasung, Ölheizung, nicht konforme individuelle Abwasserentsorgung.
Es besteht die Möglichkeit, eine separate Wohnung mit Zugang von außen zu schaffen.
Es wird durch mehrere Scheunen und Nebengebäude aus Stein ergänzt

Betrieb:

:
Familienbetrieb mit Milchviehhaltung, dessen Tätigkeit im März 2022 eingestellt wurde.
Er umfasst einen Stall für Rinder mit Stroheinstreu und Lagerbereich für Futter und Material, Grube, Mistkübel, Silos.

Auch Gebäude in der Nähe des Wohnhauses (nicht im angezeigten Preis enthalten): Schuppen, der für die Färsen genutzt wird, mehrere Scheunen aus Stein.
Betriebsmaterial kann zusätzlich verkauft werden (Liste auf Anfrage).

Grund und Boden:

:
Der Grundbesitz besteht aus 32ha LN, die größtenteils bewässert werden können, verteilt auf 2 Standorte, die ca. 3km voneinander entfernt sind.
Möglichkeit, nur den Grundbesitz zu kaufen, der an die Gebäude angrenzt oder sich in der Nähe der Gebäude befindet (d.h. ca. 23,5ha).



Zusätzliche Elemente:
Dieser Betrieb würde sich gut für eine Viehzucht vom Typ Schaf oder Milchziege mit Verarbeitung eignen.

Er befindet sich in einem kleinen Weiler mit 2 weiteren Häusern, die sich in der Nähe befinden, aber nicht zu überblicken sind.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Abitazione:

: In aggiunta può essere venduta un'abitazione (non inclusa nel prezzo di listino), situata nelle immediate vicinanze della fattoria da cui è separata da una piccola strada non trafficata.
Si tratta di una casa in pietra intonacata da ristrutturare, con circa 190 m2 di superficie abitabile su 2 livelli, tra cui cucina, soggiorno/sala da pranzo, 5 camere da letto e 1 bagno.


Finestre a vetro singolo, riscaldamento a gasolio, sistema di drenaggio individuale non conforme. Possibilità di creare un'abitazione separata con accesso esterno. Completano la proprietà diversi fienili e annessi in pietra.

Azienda agricola:

: Azienda lattiero-casearia a conduzione familiare che ha cessato l'attività nel marzo 2022. Comprende una stalla per il bestiame con lettiera in paglia e deposito per foraggi e attrezzature, fossa, concimaia, silos. Inoltre, edifici vicini alla casa di abitazione (non inclusi nel prezzo): capannone utilizzato per le giovenche, diversi fienili in pietra. Le attrezzature agricole possono essere vendute in aggiunta (elenco su richiesta).

Terreno:

I terreni sono costituiti da 32ha di SAU, in gran parte irrigabili, distribuiti su 2 siti distanti circa 3km l'uno dall'altro. Possibilità di acquistare solo i terreni adiacenti o vicini ai fabbricati (cioè circa 23,5ha). Informazioni aggiuntive: questa azienda si presterebbe bene a un'attività di allevamento di pecore o capre da latte con lavorazione. Si trova in un piccolo borgo con altre 2 case vicine ma non affacciate.






Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woning:

: Een woning kan erbij verkocht worden (niet inbegrepen in de vermelde prijs). Het is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de boerderij waarvan het gescheiden is door een kleine weg zonder verkeer.
Het is een gepleisterd stenen huis dat gerenoveerd moet worden, met ongeveer 190m2 woonruimte op 2 niveaus, inclusief keuken, zit-/eetkamer, 5 slaapkamers en 1 badkamer.


Enkele beglazing, oliegestookte verwarming, niet-conform individueel afvoersysteem. Mogelijkheid tot het creëren van een aparte woning met externe toegang. Het wordt gecompleteerd door verschillende stenen schuren en bijgebouwen.

Landbouw:

: Familiale melkveehouderij, stopgezet in maart 2022, met stallen voor het vee en opslagruimte voor veevoeder en materiaal, put, mestkamer, silo's. Ook gebouwen in de buurt van het woonhuis (niet inbegrepen in de geadverteerde prijs): schuur gebruikt voor vaarzen, verschillende stenen schuren. Landbouwmateriaal kan bijkomend verkocht worden (lijst op aanvraag).

Grond:

Het land bestaat uit 32ha UAA, waarvan het grootste deel kan worden geïrrigeerd, verdeeld over 2 locaties op ongeveer 3km van elkaar. Mogelijkheid om alleen het land aangrenzend aan of dicht bij de gebouwen te kopen (d.w.z. ongeveer 23,5ha). Aanvullende informatie: Deze boerderij zou zeer geschikt zijn voor een schapen- of geitenmelkveehouderij met verwerking. Het is gelegen in een klein gehucht met 2 andere huizen in de buurt, maar zonder inkijk.






Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - Land- en bosbouw stimuleren Om de algemene interventievoorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.