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    Anuncio 32PV15010 | 03 diciembre 2025

    617 320 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    La palabra del anunciante

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    Residencia:

    :
    Enclave tranquilo en el corazón de la campiña de Gers,
    en un entorno natural intacto, esta propiedad de una sola planta ofrece el marco ideal para un proyecto residencial o turístico, al tiempo que permite el desarrollo de una actividad agrícola y/o ganadera.

    ? Ubicación estratégica:
    A sólo 10 minutos de los comercios y servicios, esta propiedad se beneficia de un fácil acceso a la vez que está perfectamente integrada en el campo. El terreno está agrupado alrededor de las edificaciones, lo que facilita la organización y la explotación.

    ? Casa principal:
    Una casa T5 de 250 m² que necesita renovación, con un piso superior que se puede convertir a su gusto50 m² de taller/almacén contiguo

    Granja:

    :
    ? Edificios agrícolas :

    Dependencia de 380 m² compuesta por un establo de piedra de 250 m² + cobertizo de 130 m²: ideal para una actividad comercial complementaria (suelo de hormigón, buen aislamiento)Garaje de 90 m², cerrado por 3 lados, perfecto para albergar vehículosAntigua bodega-aparcamiento de 365 m² + cobertizo de 100 m²: Espacio de almacenamiento para equipos o maquinaria agrícolaGranero de 120 m² con acceso asfaltado (no contiguo a los edificios de la granja)Pequeño garaje de 30 m² para guardar pequeños equipos (ídem no contiguo)

    Terreno:

    :
    ? Tierras agrícolas:

    50 ha de tierras de cultivo, incluyendo 19ha bajo arrendamiento SaferDPB transferido al futuro comprador para una superficie de 19haFácil acceso para la tierra con una pendiente media a fuerte y con parte en la llanura.
    ? Bosque y chopera:
    6,8 ha de bosque de monte bajo1,3 ha de chopera de 30 añosEl bosque y la chopera serán explotados por el propietario antes de la venta.
    Información adicional:
    Principales activos:

    Terreno en una sola pieza alrededor de los edificiosPotencial de desarrollo : residencial, turismo rural, cultivos herbáceosEntorno natural excepcional con río limítrofeEdificios funcionales y bien distribuidosCercanía a los servicios sin renunciar a la tranquilidad

    Misión y retos de Safer para esta propiedad
    - Apoyar el desarrollo local
    - Impulsar la agricultura y la silvicultura
    - Contribuir a la protección del medio ambiente

    Para obtener más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-es_157.htm

    Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.
    • Precio 617 320 
    • Tipo de transacciónExplotación agrícola en venta
    • Tipo de bienExplotación agrícola
    • EstadoAntiguo
    • Localisación
    • Referencia972782

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