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    Anuncio 63CB260123 | 11 junio 2026

    840 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Auvergne-Rhône-Alpes
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    La palabra del anunciante

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    Residencia:

    :
    Antigua granja de principios del siglo pasado, restaurada con esmero y ampliada para ofrecer unos 380 m² de espacio habitable.

    Situada en casi 5 hectáreas de parque cerrado con agua, esta propiedad es ideal para actividades ecuestres o turísticas.

    La vivienda original de piedra está construida sobre un sótano.

    En la planta baja, un pasillo conduce a la izquierda a una cocina independiente equipada, un lavadero y un aseo independiente, y a la derecha a un primer salón/comedor con acceso directo a la extensión.

    En la 1ª planta, un pasillo conduce a tres dormitorios, un aseo independiente y un cuarto de baño con bañera de hidromasaje.

    La planta superior se divide en dos atractivos dormitorios con techos inclinados y armarios empotrados.

    Esta parte de la casa se calienta con una caldera de condensación de gas reciente.

    Las dependencias de adobe contiguas han sido rediseñadas radicalmente por un arquitecto. Las vigas vistas del antiguo granero se han conservado para crear una gran sala de unos 100 m² con más de 7 metros de altura de cumbrera. Luminosa y ventilada, está perfectamente aislada con materiales respetuosos con el medio ambiente. Un altillo en voladizo, con una librería a medida, da acceso a una buhardilla potencialmente utilizable.

    Al lado, una gran suite principal de unos 86 m², convertida a partir del establo original, tiene su propio cuarto de ducha privado con aseo.

    Ambas habitaciones cuentan con una chimenea de doble hogar y calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor aire/aire.

    Varios anexos adornan las zonas exteriores, entre ellos :

    - una piscina enterrada climatizada de 10 x 5 metros, protegida por una cúpula corredera, con terraza y ducha solar,

    - un agradable cenador de hierro forjado,

    - dos garajes, uno de ellos con trastero/taller que permite aparcar cuatro vehículos,

    - una amplia zona de aparcamiento y almacenamiento,

    - una habitación con un antiguo horno de pan que podría utilizarse como estudio independiente, cocina de verano u oficina para una profesión liberal,

    - un box para dos caballos con zona de guarnicionería y abrevadero exterior

    .







    Terreno:

    :
    Parte del terreno, situado a lo largo de la calle que da servicio a la propiedad, es edificable.

    El resto de la parcela, en una sola manzana, es principalmente pradera. Es relativamente llano y está situado en la zona natural.

    En el centro de la parcela hay un estanque, rodeado de árboles y alimentado por un manantial. Un arroyo que atraviesa el prado proporciona agua permanente.

    La propiedad está delimitada por setos o muros. La primera puerta motorizada da acceso directo al patio orientado al sur, situado delante de la casa. Otras dos puertas dan acceso directo a los garajes y prados.



    Información adicional:
    Cerca de la ciudad de Thiers y su acceso a la autopista, a menos de 5 minutos en coche de las comodidades de Courpière, esta propiedad perfectamente mantenida podría dar la bienvenida a una nueva familia a partir de diciembre de 2026.

    Misión y retos de Safer para esta propiedad
    - Apoyar el desarrollo local

    Esta transferencia está en línea con el objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales a través del establecimiento de promotores de proyectos y cumple con los objetivos de desarrollo sostenible mediante la promoción de la mejora del patrimonio rural.

    Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no muestran nuestro servicio correctamente. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase directamente en contacto con nosotros.
    La información sobre los riesgos a los que se expone este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
    Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.
    • Precio 840 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad ecuestre en venta
    • Tipo de bienPropiedad ecuestre
    • EstadoAntiguo
    • Superficie de la propriedad4,71 
    • Superficie habitable380 m²
    • Número de habitaciones8
    • Número de dormitorios6
    • Localisación
    • Referencia63CB260123

    Anunciante

    FNSAFER

    Profesional

    Safer Auvergne-Rhône-Alpes

    0473319020

    Localisación

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