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Anuncio 727720 | 28 abril 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
314 000 €
La palabra del anunciante
Horse Immo se complace en ofrecer a la venta este encantador centro ecuestre, ideal para jóvenes licenciados que quieran estar "en casa", profesionales que quieran trabajar en una estructura de tamaño humano o particulares que busquen un lugar tranquilo para vivir con instalaciones para sus caballos.
Las instalaciones están listas para su uso e incluyen una pista, un picadero, 24 boxes, un establo para ponis y una gran casa club.
También me gustaría llamar la atención sobre el entorno particularmente agradable del lugar, en medio del campo con una vista directa del campanario de la ciudad y un río cercano.
El centro ecuestre también ofrece un alojamiento de unos 100 metros cuadrados, que puede dividirse en dos alojamientos separados.
Sin duda, es una oportunidad que hay que aprovechar.
A 15min de Roanne, a 5min de un colegio agrícola, a 30min de la A89, a 1h30 de Lyon
Instalaciones ecuestres:
- Picadero Lastik de 22x35m en microarena recubierto de fibra textil reciclada, iluminación, sistema de riego
- Cantera de 62x30m, arena de río, iluminación
- 24 boxes de diferentes tamaños, con bebederos, iluminación individual
- 7 potreros individuales, cable eléctrico conectado a la red
- Ducha
- Cuarto de grano
- Cuatro cuartos de tachuelas
- 12 taquillas individuales
- Aparcamiento
- WC con lavabo
- Casa club en la primera planta, con ventanas con vistas a la arena
- Oficina
- Mucho espacio de almacenamiento en el vestíbulo que conduce a la casa club y al alojamiento
- Almacenamiento adicional encima de los boxes
Alojamiento de aproximadamente 100m2 :
En dos niveles. Tres accesos independientes.
En la 1ª planta:
- Salón/comedor
- Cocina
- Gran armario de almacenamiento
- Baño con WC y secador de toallas
- Dormitorio
En la planta baja:
- Un dormitorio
- Un dormitorio con su propia ducha y dos accesos independientes
Para información
- Tres pozos; sólo uno se utiliza con una bomba para regar los terrenos
- Edificio antiguo utilizado en parte para el almacenamiento de equipos
- Doble acristalamiento con marcos de PVC y acristalamiento simple en algunas ventanas
- Alcantarillado: fosa séptica no conforme
- Calefacción: eléctrica y chimenea
- Presencia de amianto en el tejado
- Fibra
- Proximidad al río
- 1,7 ha posibles de alquilar. Terreno adicional a discutir
- La escuela de equitación ha existido durante 17 años y ha tenido hasta 200 miembros
- Entrega de forraje a petición gestionada por el agricultor vecino
- Se ha desarrollado una asociación con la escuela de agricultura
- Venta debido a preocupaciones sanitarias. Cese de actividad previsto antes del inicio del curso escolar en 2022. El resto de caballos y equipos se venderán en los próximos meses, dependiendo del comprador.
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