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Anuncio 745356 | 07 abril 2024
400 000 €
La palabra del anunciante
Situado en Charente Maritime entre Royan y La Tremblade, a 8 km de las playas, muy bien situado, rodeado de bosque y comunicado por una rotonda.
Pony club, centro ecuestre con establo del propietario en actividad sobre una superficie de 8,5 hectáreas (3 hectáreas contiguas, 3 hectáreas no contiguas y 2,5 hectáreas en arrendamiento).
Instalaciones ecuestres:
Un picadero de arena natural de 20m x 30m ampliado por una cantera de 20m x 30m con almacenamiento de forraje contiguo al picadero de 30m x 4m,
Un corral redondo de 18 m de diámetro,
Un gran edificio de madera (caseta) de 35 m de largo y 5 m de ancho con puertas correderas para empujar el estiércol y puertas correderas hacia el prado.
Un edificio de madera en forma de L, contiguo al establo, de 25 m de largo y 4 m de ancho, que incluye un guadarnés, un taller y un almacén de grano,
Acceso directo al bosque para realizar caminatas y paseos en poni (una actividad muy popular en verano) por caminos preparados,
Un chalet de recepción de 40 m² y una casa club con acceso para discapacitados.
La parte de los propietarios :
7 cajas que dan a potreros individuales,
Un almacén de forraje,
Un cuarto de tachuelas, una ducha, todo en madera.
4 cobertizos de madera en los potreros.
El plus: En toda la propiedad, suministro de agua por perforación con sistema de lámparas UV y filtros para potabilizar el agua.
La zona de estar :
Una casa de madera de 70 m² muy luminosa con un gran salón, cocina americana, 2 dormitorios, baño y aseo separado, lavadero,
Calefacción por estufa de pellets y descalcificador de agua,
Terraza orientada al sur.
Una casa móvil convertida en un chalet de madera totalmente equipado que puede utilizarse para estudiantes o amigos.
El centro ecuestre se construyó en 2012 y la casa en 2017
Situada a pocos kilómetros del hipódromo de La Palmyre, esta propiedad podría transformarse fácilmente en un establo de entrenamiento; posibilidad de hacer una pista de galope alrededor.
Precio 400 000 euros
Posibilidad de comprar la actividad comercial y la caballería si se desea,
Anunciante
Fabienne t.
17890 Chaillevette - Francia (Poitou-Charentes)
Localisación