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Anuncio 776143 | 10 mayo 2024
1 312 500 €
La palabra del anunciante
(22 - CÔTES D'ARMOR) Esta prestigiosa propiedad, catalogada ISMH en Côtes d'Armor, es accesible a través de un bonito camino arbolado.
Se compone de una casa señorial del siglo 15 de aproximadamente 300m2 de espacio habitable con una sala de estar, comedor, cocina, sala de calderas, WC, lavadero y estudio (los 2 últimos se puede convertir en un dormitorio y cuarto de ducha) en la planta baja, una hermosa escalera de piedra te lleva a la primera planta donde En la planta baja, una hermosa escalera de piedra conduce a la primera planta donde se encuentran 3 dormitorios, 2 de los cuales tienen cuarto de baño y uno de los cuales (actualmente utilizado como biblioteca) tiene un aseo y un cuarto de ducha para convertir (agua y desagüe proporcionado). En el segundo piso, hay 2 dormitorios con cuarto de baño + un entresuelo y una sala de vigilante en la parte superior de la torre.
Las dependencias se han convertido en 6 casas rurales (1 casa de huéspedes contigua a la casa solariega que puede utilizarse como casa rural).Las dependencias se han convertido en 6 casas rurales (1 casa de huéspedes contigua a la casa solariega que puede utilizarse como casa rural, 2 apartamentos actualmente alquilados vacíos, 1 casa rural actualmente alquilada todo el año y 2 casas rurales clasificadas como amuebladas). Las 3 casas rurales se venden amuebladas.
Todos ellos generan ingresos que cubren los gastos de funcionamiento de la propiedad. La casa principal y la casa de huéspedes se calientan con gasóleo o leña, las otras casas rurales se calientan con una caldera de gasóleo independiente. La casa solariega y las casas rurales están en excelentes condiciones.
Toda la propiedad fue renovada hace unos 20 años, respetando la autenticidad del lugar.
Para sus proyectos ecuestres hay 4 boxes, un cobertizo y 11ha de terreno con paddocks. Una piscina de 35m2 y un estanque de aprox. 1000m2 completan la propiedad, situada en la tranquila campiña a 5 minutos de la RN 12 y a sólo 17 km de la costa. Hay una estación de tren TGV a 12 km.
Los gastos de agencia corren a cargo del comprador.
Precio de venta neto : 1 250 000 € Honorarios 5% o 62500 € Precio de presentación : 1 312 500 €.
Su agente comercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT : Patrick CHAPELON Inscrito en el RSAC de MONTAUBAN con el N° 488 733 916 Teléfono : 06 72 76 50 13
Anunciante
EQUESTREIMMO
Profesional
Patrick C.
22000 SAINT-BRIEUC - Francia (Bretaña)
Localisación