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Anuncio 798590 | 01 mayo 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
2 200 000 €
La palabra del anunciante
Horse Immo se complace en presentar esta propiedad situada cerca de Villars les Dombes.
Lejos de las carreteras principales, fuera de la vista, al final de un camino arbolado, quedará impresionado por este hermoso edificio en forma de L con aproximadamente 750m2 de espacio habitable (dividido en varias viviendas) en medio del campo. Hay mucho potencial por explotar en la parte ecuestre de la propiedad, que durante mucho tiempo se utilizó como centro ecuestre.
Las instalaciones también serían perfectas para un establo de propietarios o de cría, ya que disponemos de 20 grandes boxes de 4x4,5 m y 10 ha de propiedad contigua. El sitio sería perfecto para un profesional de la hípica que desee complementar su actividad con una interesante renta de alquiler gracias a 5 viviendas (240 m2 y 4 estudios de unos 30 m2).
A 20 km de Chatillon sur Chalaronne,
40km de Bourg en Bresse y Lyon Casa principal de 408m2 Planta baja Gran entrada Gran salón de más de 90m2 con techos altos y numerosas aberturas Cocina amueblada de 25m2 con cocina trasera
cocina Despacho con puerta acristalada al exterior WC independiente con lavabo Lavandería/sala técnica Acceso a garajes 1ª planta Cinco dormitorios de entre 17 y 42m2 Dos cuartos de baño con bañera
ducha y bidé WC independiente con lavabo Puerta a los estudios Alojamiento de 240m2 con jardín privado de 600m2 (en dos niveles) Cuatro estudios de aproximadamente 30m2 (en la 1ª planta) Instalaciones ecuestres Establo interior de 11 boxes de 4x4,5m, abrevaderos automáticos Establo exterior de 8 boxes de 4x4,
5m con bebederos y un paridero de 5x4,5m Zona de inseminación y control con barra de eco y báscula (falta el techo) Potrero de hierba, por ocupar, con dimensiones de 60x40m, iluminación instalada Guarnicionería Zona de duchas Club-House con instalaciones sanitarias en el piso del desván Silo Varios prados delimitados con estacas metálicas;
3 hileras de cintas conectadas a la red eléctrica Casa móvil de unos 48m2 bajo cobertizo de almacenamiento Foso Para información Garaje/Hangar de 140m2 Edificio en entramado tradicional Calefacción :
Bomba de calor, gasóleo, leña y eléctrico Alcantarillado: fosa séptica Línea de alta tensión que atraviesa la propiedad Doble acristalamiento La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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