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Anuncio 830361 | 29 abril 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
390 000 €
La palabra del anunciante
A dos pasos de un encantador lugar turístico y de San Marcelino en Isère, Horse Immo se complace en ofrecerle una propiedad fuera de lo común con un indudable potencial para aquellos que tengan ideas vivas para darle vida.
Antigua granja del Dauphiné, la propiedad consta de una casa de unos 220m2 que necesita una renovación y se beneficia de una amplia zona de dependencias que puede utilizar a su gusto. La propiedad dispone de mucho espacio para vivir cómodamente.
Ideal para los amantes de una casa con carácter, tranquilidad, espacio, un proyecto de renovación/inversión, un proyecto de casa rural, una reunión familiar, pensiones ganaderas o ecuestres.
Y por último, pero no menos importante, la propiedad se beneficia de aprox. 6ha de terreno.
La planta baja albergará una cocina, un comedor y un salón. Hay espacio para un trastero, un aseo, un lavadero y un cuarto de ducha. Una habitación podría utilizarse como estudio o dormitorio en la planta baja.
También hay una gran bodega abovedada.
En la primera planta se encuentra la zona de noche con 3 dormitorios, incluida una futura suite principal con vestidor y baño.
Suelo de parquet macizo
Se ha previsto un segundo cuarto de ducha en este nivel.
Desde la primera planta se accede a una de las dependencias que podría utilizarse como vivienda.
Por último, está la buhardilla, que cuenta con una superficie interesante.
Dependencias
- Antigua herrería aprox. 300m2
- Secadero de nogales
- Establo con zona cubierta
- Gallinero / Porqueriza
- Zona de almacenamiento
- Garajes
Instalaciones ecuestres
Ligeramente alejado de la granja principal, se ha realizado la cantería y el tejado con marquesina de 3 m para un establo de 10 establos con acceso directo a los prados.
Se ha concedido permiso de obras para la construcción de dos edificios en forma de L, el primero destinado a cuadra y el segundo a almacén, un granero, un guadarnés y una casa club con aseos que cumplen las normas PMR.
Los planes también incluyen la construcción de un picadero y un corral redondo.
Los muros de la granja son de mampostería tradicional: adobe y piedra local. Algunos muros se han revestido de cemento.
La mayoría de los marcos de las ventanas de la casa son nuevos.
Parte de la primera planta ya ha sido renovada.
Nuevo cuadro eléctrico
No hay sistema de alcantarillado. Estudio de viabilidad de saneamiento individual realizado por SPANC.
TF 2023: 430€
Agua de manantial
La vivienda está conectada al suministro de agua comunal
Noyeraie 12 hectáreas en venta además
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Anunciante
Localisación