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Anuncio 846790 | 02 mayo 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
1 235 000 €
La palabra del anunciante
A menos de 30 minutos en coche del centro de la ciudad de Grenoble, Horse Immo se enorgullece de presentar esta nueva y rara oportunidad para la venta.
Este centro ecuestre con alojamiento ofrece una gran herramienta de trabajo para un profesional que busca establecer y hacerse cargo de un negocio exitoso.
Ideal para la equitación deportiva, los terrenos han sido rehabilitados por Bord Sol, un activo importante para atraer a una clientela aficionada dinámica. Una baza importante para atraer a una clientela aficionada dinámica.
Esta estructura también ofrece un alojamiento confortable de 140 m2 con su propio jardín privado, separado por un gran seto para ocultar el ajetreo del club. Para sentirse bien en el trabajo y en casa.
A 6 km de la A41, a 20 km de Grenoble, a 42 km de Chambe?ry
Casa de una sola planta, 140m2
Amplio y acogedor salón con ;
- Cocina americana, equipada e integrada.nage?e et inte?gre?e
- Comedor con estufa de leña Austroflamm
- Salón
- Zona de biblioteca
Espacio de noche:
2 dormitorios
1 dormitorio principal con ducha y lavabo
Cuarto de ducha
WC inde?
Jardín privado
Instalaciones para caballos
Picadero de arena Bord Sol 70x50m, iluminación, sistema de aspersión
Picadero 40x22m con guarda botas, arena Bord Sol, iluminación, sistema de aspersión.
30 establos de distintos tamaños (3x3m o 2,60x4m), bebederos automáticos
Refugio con estabulación
Guarnicionería propia con taquillas individuales; 20 taquillas grandes y 27 taquillas pequeñas guarnicionería "privada".
Guarnicionería para ponis
Caminador abierto de 6 plazas
Varios potreros individuales y un parque para jinetes del club
Zona de duchas para caballos existente
Silo
Molino de grano
Apenti utilizado para aparcar camiones
Pozo con sistema de bombeo para cubrir las necesidades de agua.Sistema de bombeo para cubrir las necesidades de agua de la estructura
Aparcamiento estabilizado
Edificio de almacenamiento de unos 150m2
Casa club con estufa de leña, toma de agua, almacén
Recepción y oficina con aislamiento térmico (calefacción eléctrica)(calefacción eléctrica)
WC
Taller
Garaje/Taller
Para información:
Superficie total del terreno: aprox. 2,34 hectáreas no colindantes
En 2022, el picadero contará con 200 socios y 15 propietarios.
Zona agrícola inundable
Sistema de alcantarillado: microestación (cambiado en 2016)
Techo con aislamiento nuevo en la zona habitable
Calefacción: estufa de leña + apoyo eléctrico
Ventanas de doble acristalamiento con marcos de madera. Dos son de PVC
Orientación: Oeste
Pozo con bomba. El pozo cubre todas las necesidades de agua de la estructura (excluyendo la casa y la casa club)
Iluminación LED
Estiércol no almacenado in situ y retirado gratuitamente
Accesibilidad para salidas al aire libre
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Anunciante
Localisación