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Anuncio 853812 | 01 mayo 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
775 000 €
La palabra del anunciante
Hérault - Propiedad de más de 15 hectáreas - 200m2 de espacio habitable - instalaciones ecuestres
Situada a pocos minutos de la ciudad de Béziers y de muy fácil acceso, Horse Immo se complace en presentar esta hermosa propiedad ecuestre de 15 hectáreas.
Situada en el corazón de un entorno verde, la propiedad ofrece instalaciones ecuestres recientes y completas. Adecuado para todo tipo de proyectos ecuestres, la propiedad consta de un gran picadero con una pista de 20x60m, una pista de salto de 40x55m y una gran pista de Havrincourt. Con dos establos con un total de 12 boxes sueltos, los actuales propietarios han optado por promover la vida al aire libre con numerosos paddocks y refugios en las muchas hectáreas de terreno que se ofrecen.
En el lado residencial, un piso en planta baja de 200 m2 ofrece una sala de estar muy atractiva con cocina americana, 4 dormitorios y dos cuartos de ducha. De construcción muy reciente, los interiores gozan de mucha luz y de una distribución muy eficiente desde el punto de vista energético.
Con su considerable potencial, la propiedad es ideal para una variedad de proyectos ecuestres, con poca inversión requerida.
Nuestro caballo Immo opinión: ¡Una rara oportunidad para ser descubierto tan pronto como sea posible!
LAS INSTALACIONES ECUESTRE
Instalaciones completas para la puesta en marcha inmediata
cobertizo de la granja que comprende un establo (100 m²) con 6 boxes, incluyendo 2 yeguas de cría
graneros Cheval Liberté con pasillo interior, área de aseo, guarnicionería con taquillas, 6 boxes 4x4m
chalet de guarnicionería (30 m² ) con numerosas taquillas para los propietarios y terrazas
silo de grano
10 corrales con cobertizos y varios corrales colectivos modulares
aparcamiento para clientes
entrenamiento
pista de 40x55m, regado, drenado, arena Vallabrix, iluminado
picadero 20x60m, regado, suelo de fibra textil, iluminado, (cobertizo fotovoltaico con cobertizo)
rond d'Havrincourt, regado, estabilizado, arena y virutas de plástico
cross de entrenamiento
numerosas posibilidades para paseos
EL ALOJAMIENTO?La propiedad incluye un piso funcional situado dentro del hangar principal.
La superficie total es de aproximadamente 200 m² distribuidos en dos plantas:
Planta baja
hall de entrada
salón con zona de cocina equipada e isla central, zona de estar, triple aspecto
estudio/dormitorio
cuarto de ducha con plato de ducha, lavabo y wc de apoyo
Primera planta4 dormitorios con espacio de almacenamiento y vestidor
cuarto de baño, lavabo, toallero y wc de apoyo
anexos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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Localisación