Seguimiento por 1 persona
Anuncio 857798 | 01 mayo 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
1 290 000 €
La palabra del anunciante
A tan sólo 10 minutos en coche del lago de Annecy, en Alta Saboya, le invito a un lugar encantador para realizar su proyecto de vida y tal vez incluso un proyecto profesional, ya que el lugar cuenta con excelentes instalaciones para acoger a turistas y una bonita zona de trabajo para una actividad ecuestre familiar.
Un gran edificio de 1850, clasificado como edificio notable, ofrece alrededor de 265m2 de espacio habitable en dos viviendas (que se pueden unir fácilmente).
A medio camino entre Annecy y La Clusaz, a las puertas de increíbles parajes naturales para todos los amantes de las actividades al aire libre, esta propiedad en el borde del bosque seguro que atraerá a aquellos que buscan paz y tranquilidad.
Instalaciones ecuestres
Caballeriza de 40x20m
Caballeriza con 5 boxes y altillo para guardar pequeños enseres
Taquillas individuales
Área de peluquería cubierta contigua a las cuadras
Refugio para caballos en libertad Equistation con área de alimentación, sobre losa.
Un refugio de 3x6m, zona estabilizada
Un área de almacenamiento con capacidad para 10T de forraje
Cercado de piquetes de madera y cables eléctricos
Un prado con agua natural y un río
Bebederos antihielo
Alojamiento principal de aprox. 170m2
Planta baja
- Hall de entrada que conduce a la zona de estar, cuarto de baño con lavadero, dormitorio de 10m2, WC separado
- Cocina abierta con techos altos
- Comedor con ventanal que da acceso a la terraza
1ª planta
- Salón en altillo
- Dormitorio principal con vestidor, cuarto de ducha y WC
2ª planta
- Pequeño salón/biblioteca con vigas vistas
- Un gran dormitorio infantil
- Acceso al ático
Segunda vivienda contigua de aprox. 90m2
Planta baja
- Salón con pequeña plataforma bajo el sofá
- Cocina amueblada y equipada Cocina amueblada y equipada
1ª planta
- Dos dormitorios
- Zona de estudio
- Cuarto de baño con WC
Sótano
Varios sótanos/garajes
Dos cuartos de ducha modernos y nuevos
Cuarto técnico para piscina natural
Calefacción : Estufa de leña y electricidad
Saneamiento : Fosa séptica
Doble acristalamiento
Equipamiento exterior
- Cúpula alta, capacidad para 2 personas
- Chalet de 24m2 con terraza cubierta
- Gran terraza cubierta 3/4
- Hall de entrada cubierto que da servicio a las dos viviendas
- Piscina natural con tarima de madera
- Patio de grava
Para información
Antiguo molino catalogado
Interesantes ingresos por alquiler con segunda vivienda y chalet.
Revoques nuevos
Manantial privado que abastece la casa, el chalet y el exterior
La "burbuja" tiene la etiqueta Gite de France
Proximidad del río
Acceso directo a las rutas de senderismo
Lugares y actividades cercanos: Parapente en el sitio de Planfaitt, senderismo en Parmelan por el Col du Pertuis, Thônes, capital del Aravis, esquí de fondo en el Plateau des Glières, deportes náuticos en el lago de Annecy....
A 10 minutos del lago de Annecy, a 20 minutos de las estaciones de esquí
A 20 minutos de la clínica veterinaria de Argonnay
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Anunciante
Localisación