Anuncio 859456 | 04 mayo 2024
962 000 €
La palabra del anunciante
LA ROCHELLE - Propiedad excepcional y rara
¿Está buscando un lugar para vivir con sus caballos, a las puertas de La Rochelle (a 20 minutos del Puerto Viejo), en un entorno tranquilo y frondoso? ¡Tenemos justo la propiedad para usted!
Le proponemos
- Una casa de 262 m² compuesta por :
un hall de entrada, un salón de 70 m², dos cocinas independientes amuebladas y equipadas, cinco dormitorios, un cuarto de baño con ducha, un cuarto de ducha con WC, un vestidor, un WC, una sala de calderas y un sótano.
En la primera planta hay un estudio de 20 m² que también podría utilizarse como dormitorio.
Una gran terraza da al prado, desde donde podrá ver galopar a sus caballos.
La casa está diseñada para crear dos viviendas contiguas e independientes para la familia, los amigos o el alquiler.
- Un edificio de 400 m² dividido en tres partes: un garaje que sería perfecto para acondicionar su guadarnés, una zona ecuestre (4 boxes) y una zona agrícola (almacén de paja/heno).
- Un cobertizo agrícola en el prado, que puede servir de refugio para sus caballos.
- Un prado de aproximadamente 2,3 ha, delimitado por arbustos, en el que podría, si lo desea, crear un picadero (anchura del terreno 63 m).
- Un invernadero
-Un anexo con un horno de pan/pizza
- Un amplio aparcamiento
Numerosos paseos que parten de la propiedad.
Para más información, fotos o concertar una visita, póngase en contacto con Grégory.
Consumo de energía: D
Emisiones de gases de efecto invernadero: D
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.980 y 4.070 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 (incluidos los abonos).
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
* El precio indicado incluye los gastos a cargo del comprador: 3,44% impuestos inc. del precio del inmueble sin gastos.
Precio sin tasas: 930.000 euros
Anunciante
SARL GR Immobilier
Profesional
Grégory R.
17000 LA ROCHELLE - Francia (Poitou-Charentes)
Localisación