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Anuncio 859599 | 17 mayo 2024
1 950 000 €
La palabra del anunciante
**Ubicación
Ubicado en el corazón del Vexin Français, a sólo 45 minutos de París y cerca de Cergy Pontoise y Mantes-la-Jolie, este centro ecuestre excepcional ofrece una ubicación ideal para los entusiastas de la equitación, profesionales de la industria y los inversores más exigentes.
**Descripción detallada
Situado en la cima de una colina, en un entorno encantador en el borde de un bosque, este centro ecuestre de trabajo es una rareza en el mercado. Con sus 14 hectáreas de terreno, ofrece un potencial infinito para diversos proyectos ecuestres profesionales, tales como :
- Organización de competiciones ecuestres a todos los niveles, desde club hasta internacional (CSI).
- Establos de propietarios que ofrecen servicios de pupilaje en establos, pradera/box y pastos.
- Comercio y desarrollo de caballos de deporte de alto nivel.
- Centro ecuestre que ofrece clases de equitación para todos los niveles.
- Alquiler de boxes para profesionales y alquiler de pisos.
**Instalaciones ecuestres de calidad:**
Este excepcional establo cuenta con una serie de instalaciones de primera clase, incluyendo :
- Dos picaderos, uno de 70 m x 30 m con techo nuevo y otro de 30 m x 15 m.
- Dos picaderos, uno de 80m x 50m que se renovará en 2023 y otro de 70m x 40m.
- Un jardín de primavera, un corral redondo y 55 boxes.
- Almacenes, guadarnés, casa club y 11 prados.
- Un prado de una hectárea y un prado de 7 hectáreas atravesado por un río que ofrece una zona ideal para el pastoreo y el descanso de los caballos.
**Potencial de alojamiento y renta de alquiler:**
La propiedad consta actualmente de 4 viviendas. Una vivienda principal de 130m2 con 3 dormitorios y 3 pisos adicionales, un T2, un T1 y un estudio. Todos los pisos están actualmente alquilados, lo que refleja la fuerte demanda de alquiler en la zona. También existe la posibilidad de convertir otro edificio en pisos para generar ingresos adicionales por alquiler.
**Oportunidad para aprovechar:**
Esta propiedad representa una oportunidad real para los entusiastas ecuestres, inversores inmobiliarios y empresarios del sector ecuestre. No se pierda esta oportunidad única de adquirir un prestigioso centro ecuestre con un atractivo potencial de ingresos. ¡Planifique su visita hoy mismo para descubrir todo el potencial de esta excepcional propiedad de Ile de France!
Anunciante
Haras de Genainville
Profesional
Nathalie R.
95420 Genainville - Francia (Isla de Francia)
Localisación