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Anuncio 860910 | 16 mayo 2024
565 000 € Precio desde
La palabra del anunciante
En la región de Limousin, le ofrecemos la oportunidad exclusiva de adquirir una hermosa propiedad ecuestre con casas rurales, que ofrece una amplia gama de posibilidades en un entorno excepcional, orientado a la naturaleza.
A sólo 23 minutos del centro de Limoges, en una zona turística, esta propiedad ecuestre goza de una ubicación ideal, con fácil acceso a la autopista (A20).A 4 minutos de la autopista de Limoges (A20), esta propiedad está inmersa en un entorno natural bordeado por un arroyo y alejado de cualquier carretera transitada.
Esta propiedad incluye una instalación ecuestre muy fina, con :
una vasta carrera de arena de sílice de 5.000 m2
un hermoso paddock de arena de sílice de 60 x 30
un gran picadero muy confortable de 42 x 22, cerrado por 2 lados por un suelo de arena blanca "lastik", con instalaciones anexas: un establo compuesto por 10 boxes interiores con pasillo central y 6 boxes exteriores, así como una caseta/sala de refresco con suministro de agua y electricidad con vistas al picadero.Esto lo convierte en el lugar ideal para entrenadores o acompañantes frioleros y amantes del café... que no quieren perderse nada del espectáculo sin dejar de estar resguardados...
una pequeña pista de 9 x 31, actualmente utilizada como almacén
un establo de 135 m2
un cobertizo forrajero de 15,50 x 18
un edificio con 4 boxes tubulares Y 10 establos, todo ello en 44.000 m2 (terreno adicional disponible en alquiler a un precio muy razonable)
Un edificio residencial, actualmente utilizado como casa rural, completa las instalaciones.
Esta propiedad se puede completar con otra casa rural actualmente con 30 camas (literas, campamentos de vacaciones, posibles modificaciones) con una cocina profesional, zona de estar, piscina y boxes sueltos si desea funcionar como casa rural de vacaciones o seguir acogiendo campamentos de vacaciones, pudiendo conservar una parte de la propiedad como vivienda propia.
La propiedad se utiliza actualmente como centro de vacaciones (ERP categoría 5), estructura homologada por Jeunesse et Sport y Education Nationale, y escuela de equitación.
También es ideal para organizar eventos ecuestres, acoger caballos y jinetes para cursos de entrenamiento o competiciones. El entorno y la ubicación también lo hacen ideal para vacaciones y actividades en la naturaleza, con magníficos paseos a caballo, a pie o en bicicleta hasta el Lago de Saint Pardoux a pocos minutos.
Vídeo de toda la estructura con la 2ª casa rural
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpUHpI6gb-razes-4875.html
Anunciante
AGENCE LAURAINE
Profesional
Caroline G.
87100 LIMOGES - Francia (Lemosín)
Localisación