Anuncio 862037 | 30 abril 2024 | Modificado el 03 mayo 2024
1 219 000 €
La palabra del anunciante
¡Ubicación:
- Cerca de Gazeran, en el departamento francés del 78
- A 10 km de Rambouillet
- A 1 hora de París por la A10
Enclavada en plena naturaleza y al abrigo de todas las molestias, esta magnífica propiedad ecuestre le da la bienvenida al final de un magnífico camino de entrada...!
La casa, construida en una posición dominante, ofrece unos 330 m² de espacio habitable más un sótano completo con garaje triple, taller, lavadero, etc.
Luminosa y encantadora, dispone de grandes ventanales que dan al exterior y de un gran invernadero con vistas a la naturaleza y a los caballos.
Bonitas zonas de estar, amplias y confortables, ideales para toda la familia....
Beneficiándose de 7 hectáreas totalmente cerradas, la parte ecuestre de la propiedad es muy funcional y puede utilizarse para diversos proyectos, incluida la creación de un Paddock Paradise.
Ubicación privilegiada, remanso de paz a sólo 1 hora de París, es una propiedad ideal para todos los jinetes que deseen vivir con sus caballos.¡.!
La casa: aprox. 330 m²
Planta baja:
Un gran hall de entrada con techo de catedral conduce a cada lado a:
-Una gran sala de estar que comprende un salón con chimenea, una cocina equipada abierta a la zona de comedor y un invernadero
-Un lavadero
-Un estudio
-Aseo de invitados
-Una suite principal que consta de un dormitorio, vestidor y cuarto de ducha con lavabo doble
1ª planta:
Un gran rellano distribuye:
-3 dormitorios
-1 baño
-1wc
-Desde el acceso a la planta baja, un gran sótano total de alrededor de 167 m² que combina un garaje triple, taller y lavadero y wc.
-una bodega de piedra abovedada con electricidad
- fosa séptica según norma
- doble acristalamiento
- calefacción de gasoil, bomba de calor reversible, electricidad de última generación
- puertas eléctricas
Las instalaciones ecuestres:
-una pista de arena blanca de 60 x 40 con riego automático e iluminación
-un corral redondo de 20 m
-4 boxes, 2 de los cuales son boxes de madera de 4 x 4 con salidas de arena y 2 boxes duros
Una zona de preparación que comprende:
Guarnicionería
-2 cuartos de aseo con duchas (agua caliente)
-1 solarium
-Un pozo de sondeo que suministra todas las necesidades de agua de los caballos
Almacenamiento:
-Varios cobertizos para guardar material rodante, tractores, heno y paja.
Paddocks:
-Actualmente 6 grandes paddocks con bebederos anticongelantes
Todas las fotos e información en el 06 15 45 77 34.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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