Cerca de Montauban, un centro de entrenamiento dedicado a los caballos de resistencia, muy bien equipado, con una pista de unos 900 m en el corazón de 16 ha, más de 20 paddocks y prados, cercados con cinta.

Un caminador de 10 plazas (aprox. 30 m de diámetro), una pista de 60 m x 30 m, una línea de trote, numerosos paddocks para caballos de trabajo, dos hermosas praderas para caballos jóvenes de cría.

Amplio cortijo compuesto por dos confortables viviendas de piedra y tejas, y dependencias con guadarnés, zona de preparación de caballos, almacén de grano e instalaciones varias.

La casa principal tiene hermosas habitaciones en la planta baja, incluyendo una sala de estar, comedor, cocina independiente, trastero, estudio, lavadero y sala de calderas. Arriba, 4 dormitorios, un cuarto de ducha y un vestidor. Jardín cerrado.

La segunda casa consta de un gran salón con cocina americana, bodega y, arriba, 2 dormitorios, cuarto de ducha y estudio. Jardín privado.

Idealmente situado cerca de la A20, cerca de los cursos de carreras de resistencia como Nègrepelisse, Castelsagrat, ...

Descripción completa a petición.

FAI precio: 890.000 euros (incluidos los honorarios del 6% incl. IVA a cargo de los compradores). ref1601. Exclusivo Equitrade Immobilier.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

A proximité de Montauban, centre d’entrainement dédié aux chevaux, fort bien aménagé, avec une piste d’environ 900 m au cœur de 16 ha, plus de 20 paddocks et prairies, clos de ruban.

Un marcheur de 10 places (environ 30m de diamètre), une carrière de 60m x 30m, une ligne de trotting, nombreux paddocks aménagés pour les chevaux au travail, deux belles prairies pour les jeunes chevaux à l’élevage.

Vaste corps de ferme composé de deux maisons d’habitation confortables, en pierre et tuiles de pays, et dépendance avec sellerie, espace préparation chevaux, graineterie, et divers.

La maison d’habitation principale offre de belles pièces au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, une buanderie, une chaufferie. Et à l’étage, 4 chambres, une salle d’eau et un dressing. Jardin clos.

La seconde maison d’habitation, composée d’une grande pièce à vivre, avec cuisine US, un cellier, à l’étage, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau. Jardin privatif.

Idéalement situé à proximité de l’A20, et d’une grande ville avec toutes les commodités, école, collège et hôpital.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 890 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref1601. Exclusivité Equitrade Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Training center dedicated to horses, very well laid out, with a track of approximately 900 m in the heart of 16 ha, more than 20 paddocks and meadows, enclosed by ribbon.

A 10 horses walker (approximately 30m in diameter), a 60m x 30m arena, a trotting line, numerous paddocks arranged for horses at work, two beautiful meadows for young horses at breeding.

Large farmhouse composed of two comfortable houses, in stone and local tiles, and outbuilding with tack room, horse preparation area, seed store, and miscellaneous. The main house offers beautiful rooms on the ground floor, a living room, a dining room, a separate kitchen, a storeroom, an office, a laundry room, a boiler room. And upstairs, 4 bedrooms, a bathroom and a dressing room. Enclosed garden.

The second house, composed of a large living room, with open-plan kitchen, a storeroom, upstairs, 2 bedrooms, a shower room, an office. Private garden.

Ideally located near the A20, and a large town with all amenities including school, college and hospital. Full description on request.

Price: 890,000 euros (including fees of 6% including taxes payable by the purchasers). ref1601. Exclusive to Equitrade Immobilier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website.

In der Nähe von Montauban befindet sich ein gut ausgestattetes Trainingszentrum für Ausdauerpferde mit einer 900 m langen Strecke auf 16 ha, mehr als 20 Paddocks und Wiesen, die von einem Band umschlossen sind.

Eine Führanlage mit 10 Plätzen (ca. 30 m Durchmesser), ein 60 m x 30 m großer Reitplatz, eine Trabrennbahn, zahlreiche Paddocks für Arbeitspferde, zwei schöne Wiesen für Jungpferde zur Aufzucht.

Großes Bauernhaus, bestehend aus zwei komfortablen Wohnhäusern aus Naturstein und lokalen Dachziegeln, und Nebengebäude mit Sattelkammer, Vorbereitungsraum für Pferde, Saatgutlager und Verschiedenes.

Das Hauptwohnhaus bietet schöne Räume im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Büro, eine Waschküche, einen Heizraum. Und im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Eingezäunter Garten.

Das zweite Wohnhaus, bestehend aus einem großen Wohnraum mit US-Küche, einer Speisekammer, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro. Privater Garten.

Ideale Lage in der Nähe der A20, in der Nähe von Ausdauerrennplätzen wie Nègrepelisse, Castelsagrat, ...

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis FAI: 890.000 Euro (einschließlich Gebühren von 6% inkl. MwSt. zu Lasten der Käufer). ref1601. Exklusiv für Equitrade Immobilier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Vicino a Montauban, un centro di addestramento dedicato ai cavalli da endurance, molto ben attrezzato, con una pista di circa 900 m nel cuore di 16 ettari, più di 20 paddock e prati, recintati da nastro.

Un girello da 10 posti (circa 30 m di diametro), un'arena di 60 m x 30 m, una linea di trotto, numerosi paddock per cavalli da lavoro, due bei prati per giovani cavalli da allevamento.

Vasto casale composto da due confortevoli abitazioni in pietra e piastrelle, e da una dependance con sala attrezzi, area per la preparazione dei cavalli, deposito di cereali e servizi vari.

La casa principale dispone di belle stanze al piano terra, tra cui un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina separata, un ripostiglio, uno studio, una lavanderia e un locale caldaia. Al piano superiore, 4 camere da letto, un bagno con doccia e uno spogliatoio. Giardino recintato.

La seconda casa comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e, al piano superiore, 2 camere da letto, bagno con doccia e studio. Giardino privato.

In posizione ideale vicino alla A20, vicino a percorsi di gara di endurance come Nègrepelisse, Castelsagrat, ...

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo ISP: 890.000 euro (comprese le spese del 6% di IVA a carico degli acquirenti). rif1601. Esclusiva Equitrade Immobilier.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques.

In de buurt van Montauban, een trainingscentrum gewijd aan endurance paarden, zeer goed aangelegd, met een track van ongeveer 900 m in het hart van 16 ha, meer dan 20 paddocks en weiden, omheind met tape.

Een stapmolen met 10 plaatsen (ca. 30 m in diameter), een arena van 60 m x 30 m, een drafbaan, talrijke paddocks voor werkpaarden, twee prachtige weiden voor jonge fokpaarden.

Uitgestrekte boerderij bestaande uit twee comfortabele stenen en betegelde woningen, en bijgebouw met zadelkamer, voorbereidingsruimte voor paarden, graanopslag en diverse faciliteiten.

Het hoofdgebouw heeft prachtige kamers op de begane grond, waaronder een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, berging, studeerkamer, wasruimte en stookruimte. Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers, een doucheruimte en een kleedkamer. Omheinde tuin.

Het tweede huis bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, een kelder en op de bovenverdieping 2 slaapkamers, een doucheruimte en een studeerkamer. Besloten tuin.

Ideaal gelegen vlakbij de A20, in de buurt van enduranceraces zoals Nègrepelisse, Castelsagrat, ...

Volledige beschrijving op aanvraag.

FAI prijs: 890.000 euro (inclusief 6% incl. BTW te betalen door kopers). ref1601. Exclusief Equitrade Immobilier.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.