Localización :

- A 1h15 de París en tren (estación de Montparnasse)
- A pocos kilómetros de Mortagne au Perche

Situado a pocos kilómetros del famoso pueblo de Mortagne au Perche, conocido por su rico patrimonio cultural e histórico y su notable entorno natural.

Enclavada al pie de un pueblo con comercios locales y un entorno tranquilo, la propiedad se extiende sobre más de 4,5 hectáreas de terreno de dominio absoluto que comprende una casa de unos 142 m², así como terrenos edificables y magníficos pastos para nuestros amigos los caballos.

La vivienda: aprox. 142 m²

Planta baja:
El hall de entrada conduce a:
Este primer espacio se convierte actualmente en una casa rural

-2 dormitorios
-1 cuarto de ducha
-Un salón con zona de cocina

-Un salón, comedor con chimenea
-cocina amueblada
-1 dormitorio
-1 cuarto de ducha

Calefacción de gasoil
Chimenea
Saneamiento mejorado a la norma

Instalaciones ecuestres:

-1 Granero utilizado como estabulación doble con dos abrevaderos calefactados abiertos a los prados
-1 Gran box con estabulación doble, abrevaderos calefactados abiertos a los prados
-1 box con abrevadero

Todos los prados están separados por vallas electrificadas y la propiedad está totalmente vallada.

Paseos desde la propiedad.

Para más información, llame al 06 15 45 77 34.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

-A 1h15 de Paris par le train (gare Montparnasse)
-A quelques kilomètres de Mortagne au Perche

Située à quelques kilomètres du célèbre village de Mortagne au Perche connu pour son riche patrimoine culturel, historique et son environnement naturel remarquable.

Nichée au pied d'un village avec des commerces de proximité et le calme environnant, la propriété s'étend sur plus de 4,5 hectares en pleine propriété comprenant une maison d'environ 142 m², ainsi qu'une partie constructible et de magnifiques pâtures pour nos amis les chevaux.

La Maison d'habitation: 142 m² environ

De plein pied:
L'entrée dessert:
Ce premier espace est actuellement aménagé en gîte

-2 chambres
-1 salle d'eau
-Une pièce de vie avec coin cuisine

-Un salon, salle à manger avec cheminée insert
-cuisine aménagée
-1 chambre
-1 salle d'eau

Chauffage au fuel
Cheminée insert
Assainissement refait aux normes

Les Installations Equestres:

-1 Grange qui fait office de double stabulation avec deux abreuvoirs chauffants ouvert sur les prés
-1 grand boxe avec double stabulation, abreuvoirs chauffants ouvert sur les prés
-1 boxe avec abreuvoir

Tous les prés sont séparés par des clôtures électrifiées et la propriété est entièrement clôturée.

Balades à partir de la propriété.

Tous les renseignements au 06 15 45 77 34.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location:

- 1h15 from Paris by train (Montparnasse station)
- A few kilometres from Mortagne au Perche

Situated a few kilometres from the famous village of Mortagne au Perche, known for its rich cultural and historical heritage and its remarkable natural environment.

Nestling at the foot of a village with local shops and peaceful surroundings, the property extends over more than 4.5 hectares of freehold land comprising a house of around 142 m², as well as building land and magnificent pastures for our friends the horses.

The dwelling house: approx. 142 m²

Ground floor:
The entrance hall leads to:
This first space is currently converted into a gîte

-2 bedrooms
-1 shower room
-A living room with kitchen area

-A lounge, dining room with fireplace
-fitted kitchen
-1 bedroom
-1 shower room

Oil-fired heating
Fireplace
Sanitation upgraded to standard

Equestrian facilities:

-1 Barn used as a double stabling with two heated drinking troughs open onto the meadows
-1 large box with double stabling, heated drinking troughs open onto the meadows
-1 box with drinking trough

All the meadows are separated by electrified fences and the property is fully fenced.

Walks from the property.

For further information, call 06 15 45 77 34.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

- 1h15 von Paris mit dem Zug (Gare Montparnasse)
- Einige Kilometer von Mortagne au Perche entfernt

Nur einige Kilometer von dem berühmten Dorf Mortagne au Perche entfernt, das für sein reiches kulturelles und historisches Erbe und seine bemerkenswerte natürliche Umgebung bekannt ist.

Am Fuße eines Dorfes mit Geschäften in der Nähe und einer ruhigen Umgebung erstreckt sich das Anwesen über 4,5 Hektar Land mit einem Wohnhaus von ca. 142 m², einem Baubereich und herrlichen Weiden für unsere Pferdefreunde.

Das Wohnhaus: ca. 142 m²

Erdgeschoss:
Der Eingang führt zum Haus:
Dieser erste Raum wird derzeit als Ferienhaus genutzt

-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Ein Wohnraum mit Küchenzeile

-Ein Wohn- und Esszimmer mit Kamineinsatz
-Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer

Ölheizung
Kamineinsatz
Kanalisation nach den Normen

Die Reitanlagen:

-1 Scheune, die als Doppelstall dient, mit zwei beheizbaren Tränken, die zu den Wiesen hin offen sind
-1 große Box mit Doppelstall, beheizbaren Tränken, die zu den Wiesen hin offen ist
-1 Box mit Tränke

Alle Wiesen sind durch Elektrozäune voneinander getrennt und das gesamte Anwesen ist eingezäunt.

Spaziergänge ab dem Anwesen.

Alle Informationen unter 06 15 45 77 34.

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Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione:

- 1h15 da Parigi in treno (stazione di Montparnasse)
- A pochi chilometri da Mortagne au Perche

Situata a pochi chilometri dal famoso villaggio di Mortagne au Perche, noto per il suo ricco patrimonio culturale e storico e per il suo notevole ambiente naturale.

Situata ai piedi di un villaggio con negozi locali e dintorni tranquilli, la proprietà si estende su oltre 4,5 ettari di terreno libero che comprende una casa di circa 142 m², oltre a terreni edificabili e magnifici pascoli per i nostri amici cavalli.

La casa di abitazione: circa 142 m²

Piano terra:
L'ingresso conduce a:
Questo primo spazio è attualmente trasformato in gîte

-2 camere da letto
-1 bagno con doccia
-Un soggiorno con angolo cottura

-Salotto, sala da pranzo con camino
-cucina attrezzata
-1 camera da letto
-1 bagno con doccia

Riscaldamento a gasolio
Camino
Servizi igienici a norma

Strutture equestri:

-1 fienile adibito a doppia scuderia con due abbeveratoi riscaldati aperti sui prati
-1 grande box con doppia scuderia, abbeveratoi riscaldati aperti sui prati
-1 box con abbeveratoio

Tutti i prati sono separati da recinzioni elettrificate e la proprietà è completamente recintata.

Passeggiate dalla proprietà.

Per ulteriori informazioni, chiamare il numero 06 15 45 77 34.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ligging:

- 1u15 van Parijs met de trein (station Montparnasse)
- Op enkele kilometers van Mortagne au Perche

Gelegen op enkele kilometers van het beroemde dorp Mortagne au Perche, bekend om zijn rijke culturele en historische erfgoed en zijn opmerkelijke natuurlijke omgeving.

Genesteld aan de voet van een dorp met lokale winkels en een rustige omgeving, strekt het pand zich uit over meer dan 4,5 hectare grond in volle eigendom, bestaande uit een huis van ongeveer 142 m², evenals bouwgrond en prachtige weilanden voor onze vrienden de paarden.

Het woonhuis: ca. 142 m²

Begane grond:
De entreehal leidt naar:
Deze eerste ruimte is momenteel ingericht als gîte

-2 slaapkamers
-1 doucheruimte
-Een woonkamer met keukenhoek

-Een woonkamer, eetkamer met open haard
-Ingerichte keuken
-1 slaapkamer
-1 doucheruimte

Oliegestookte verwarming
Open haard
Sanitair aangepast aan de standaard

Hippische faciliteiten:

-1 Schuur gebruikt als dubbele stalling met twee verwarmde drinkbakken die uitkomen op de weiden
-1 grote box met dubbele stalling, verwarmde drinkbakken die uitkomen op de weiden
-1 box met drinkbak

Alle weiden zijn gescheiden door schrikdraad en het eigendom is volledig omheind.

Wandelingen vanaf het landgoed.

Voor meer informatie kunt u bellen naar 06 15 45 77 34.

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Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr