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Anuncio 941276 | 07 junio 2025
315 880 €
La palabra del anunciante
Finca de 31 ha ideal para caballos y casas rurales - a 10 mn de MONTPON-MÉNESTÉROL (24)
Situada a 10 minutos de Montpon-Ménestérol, en la región del Périgord Blanc, y del valle del Isle, esta propiedad se presta a diversos proyectos: cría, establo de desarrollo, establo de los propietarios. Se encuentra en el corazón de un entorno excepcional, verde, tranquilo y sin vecinos.
Dispone de tres casas, lo que permite crear una explotación ecuestre en esta región muy turística, que ofrece bonitos paseos por la propiedad y sus alrededores.
Detalles de las instalaciones:
- Viviendas:
Planta baja: cocina sin amueblar con chimenea (21 m²), salón con chimenea (22 m²), cuarto de baño con aseo, sala de calderas y trastero (22 m²).
Primera planta: dos dormitorios y un estudio.
Garaje de 53 m².
Cocina/comedor (35 m²), salón (18 m²), dormitorio (9 m²), estudio (8,5 m²), cuarto de baño y aseo.
Antiguo establo contiguo a la casa
Hall de entrada, cocina, salón con chimenea (22 m²), dos dormitorios (12,5 m² cada uno), cuarto de ducha y WC.
Garaje anexo (26 m²).
Están previstas obras de renovación en todas las viviendas.
- El terreno :
- Las distancias principales:
El potencial de esta propiedad, combinado con la riqueza turística y la naturaleza virgen de la región, ofrece el marco perfecto para desarrollar un proyecto vinculado a la hípica y la hostelería.
📞Si esta propiedad corresponde a su proyecto y desea obtener más información, no dude en ponerse en contacto con Nicolas para obtener más detalles y tal vez incluso para concertar una visita.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía: F
Emisiones de gases de efecto invernadero: C
Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar de la casa solariega: entre 1.930 y 2.670 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021, 2022 y 2023 (incluidos los abonos).
(*) El precio indicado incluye las tasas a cargo del comprador: 6% impuestos inc. del precio del inmueble sin tasas.
Precio sin tasas: 298.000 euros
Anunciante
SARL GR Immobilier
Profesional
Grégory R.
17250 Saint-Porchaire - Francia (Poitou-Charentes)
Localisación