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    Propiedad ecuestre En venta Lot y Garona
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    Seguimiento por 1 persona

    Anuncio 952815 | 08 julio 2025

    1 350 000 €

    marine.calard
    PRO
    Dufossé Immobilier
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    La palabra del anunciante

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    La agencia Dufossé Immobilier pone a su disposición una finca ecuestre de carácter poco común, de unas 40 hectáreas, situada en un entorno natural intacto, ideal para una gran variedad de proyectos.

    Esta propiedad excepcional está construida en torno a una encantadora casa solariega del siglo XVII con unos 280m2 de espacio habitable en dos niveles y cinco dormitorios. Auténtica y llena de carácter, sus vigas vistas, su cantería original y sus chimeneas tradicionales crean un ambiente cálido y familiar.

    Una casa rural independiente de unos 50 m2 completa el conjunto. Dispone de una sala de estar con cocina, un dormitorio en la planta superior y una zona para dormir bajo el tejado, ideal para acoger a familiares, amigos o turistas.

    El terreno ajardinado cuenta con una hermosa piscina de mosaico de 15 x 5 m, bordeada por una caseta de piscina con instalaciones sanitarias, y realzada por una pista de petanca.

    Las instalaciones ecuestres son tan funcionales como atractivas:

    * 40 hectáreas de prados vallados y ondulados, ideales para el ejercicio de los caballos, bosques y pastos;

    * Unas 25 hectáreas de prados bien cuidados, que proporcionan una abundante cosecha de heno (unas 100 toneladas);

    * Un amplio y atípico establo de 1.000 m² con 18 boxes (3 de ellos para yeguas de cría), todos equipados con bebederos automáticos y comederos o trampas de alimentación, y espacio de almacenamiento en el entresuelo;

    * Un guadarnés, una zona de aseo, una ducha y una cuadra cubierta abierta a los prados;

    * Una zona central de trabajo para los caballos en el corazón del establo.

    * Una zona de estiércol.

    La finca también cuenta con tres estanques, un abundante manantial natural y varias hectáreas de bosque que ofrecen una gran variedad de senderos. Un camino en el bosque conduce a una meseta con abundante hierba de primavera. Un antiguo edificio en ruinas podría ser objeto de un proyecto complementario.

    Un lago natural enclavado en un prado añade encanto al lugar, con una zona equipada para un posible proyecto de camping (electricidad y fosa séptica ya instaladas).

    Por último, existe una licencia para la cría de gamos, actividad complementaria.

    El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón eléctrico, seguido de un camino bordeado de prados que conduce a la casa principal.

    La finca se vende con una serie de equipamientos, cuya lista puede solicitarse. Se han instalado paneles fotovoltaicos con un contrato de reventa de electricidad.

    Un lugar único donde se encuentran los caballos, la naturaleza y el patrimonio.

    • Precio 1 350 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad ecuestre en venta
    • Tipo de bienPropiedad ecuestre
    • EstadoAntiguo
    • Superficie de la propriedad40 
    • Superficie habitable320 m²
    • Número de habitaciones7
    • Instalaciones Ecuestres
      • - 18 cuadra(s)
      •  
      • - Pozo(s),
      • - Abrigos de prado,
      • - Almacenaje,
      • - Camino de paseos,
      • - Guadarnés(es).
    • Localisación
    • Referencia952815

    Anunciante

    marine.calard

    Dufossé Immobilier

    Profesional

    Marine C.

    69160 Tassin-la-demi-lune - Francia (Ródano-Alpes)

    Localisación

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