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    Seguimiento por 1 persona

    Anuncio SD 61 25 0722 | 02 diciembre 2025

    921 400 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer de Normandie
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    La palabra del anunciante

    32/Spain.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Residencia:

    :
    Casa principal de piedra con tejado de teja lisa que consta de:
    - Planta baja: hall de entrada, lavadero, cocina amueblada y equipada, salón con chimenea, wc.
    - Primera planta: 4 dormitorios con parquet, un cuarto de baño con bañera y un cuarto de baño con ducha italiana.

    Adosado a la casa, un garaje con 3 boxes para partos, desván.

    Casa para el personal, de piedra con tejado de tejas que consta de:
    - Una sala de estar, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha, wc.

    Granja:

    :
    - Una dependencia de piedra que comprende 2 boxes sueltos de aprox. 20 m² cada uno.
    - Un conjunto de edificios de piedra que comprende:
    . 1ª parte: 7 boxes sueltos.
    . 2ª parte: 2 boxes, tres establos de preparación, ducha para caballos conectada al pozo, un guadarnés.
    . 3ª parte: 8 boxes, un guadarnés, 4 boxes.
    - Una antigua cuadra que comprende 3 establos para caballos y un almacén para material y heno.

    Terreno:


    19ha 43a 52ca agrupados que comprenden:
    - 14 potreros cercados por barandillas y equipados con abrevaderos.

    Varias pistas de entrenamiento para caballos:
    . Una recta de hierba de aproximadamente 600 metros
    . Una pista ovalada de arena de viñedo de 1.100 metros
    . Una pista oval de arena de mar de aproximadamente 1.000 metros (de hierba)
    . Una pista oval de hierba de 950 metros.
    . Una pista de salto de 2000m²
    Información adicional:
    Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos): 931.400 euros
    Precio de venta incluyendo tasas SAFER: 921.400 euros
    Precio de venta excluyendo tasas SAFER: 850.000 euros
    Tasas: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 71.400 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (11.900 euros).
    Gastos notariales estimados: 10.000 euros (excluidos los préstamos)
    Transacción exenta de gastos de registro al comprometerse a mantener el uso de la propiedad en una especificación (sustitución)

    Misión más segura y retos para esta propiedad
    - Apoyar el desarrollo local

    Para conocer las condiciones generales de la intervención más segura, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
    La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
    Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
    • Precio 921 400 
    • Tipo de transacciónPropiedad ecuestre en venta
    • Tipo de bienPropiedad ecuestre
    • EstadoAntiguo
    • Superficie de la propriedad19,44 
    • Número de habitaciones8
    • Número de dormitorios5
    • Localisación
    • ReferenciaSD 61 25 0722

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