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    Propiedad ecuestre En venta Tarn y Garona
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    Anuncio 82EL14564 | 17 enero 2026

    340 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Occitanie
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    La palabra del anunciante

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    Residencia:

    :
    Encantadora propiedad agrícola en los Coteaux du Bas-Quercy con una casa de piedra de carácter, planta baja + 1 piso, enlucida, con aprox. 150 m² de espacio habitable, que comprende:
    - en la planta baja: un hall de entrada, un salón de 22 m² con su estufa de leña, una cocina de 21 m² y una pequeña veranda cubierta de 25 m².- Primera planta: una escalera de madera conduce a 3 dormitorios (13,92 / 11,29 / 13,76 m²), 1 cuarto de baño con ducha (9,64 m²) y WC separado. También hay un trastero lateral.
    La propiedad se encuentra en buen estado general, con algunos pequeños trabajos de acabado por realizar (cocina, hall de entrada).
    Ventanas con doble acristalamiento; calefacción de leña (estufa) y eléctrica. Electricidad interior nueva. Fosa séptica individual nueva.
    Los árboles plantados ayudan a aislar la casa del resto de la granja. Hermosas vistas desde la veranda sobre el valle abierto y las colinas circundantes.

    Explotación agrícola:

    :
    A tiro de piedra de la casa, la granja cuenta con una serie de dependencias agrícolas contiguas en buen estado, todas con una superficie aproximada de 680 m²:- un antiguo granero-establo de piedra de unos 190 m², utilizado en parte como almacén (tejado renovado en los últimos años), - un cobertizo de fibrocemento con estructura metálica, tejado a 2 aguas y losa de hormigón en toda la superficie, que alberga un pequeño establo para cabrasy su zona de almacenamiento (unos 240 m²),- un laboratorio de transformación de quesos y su nevera, de unos 60 m² (reformado en gran parte desde 2021)- el resto de los demás espacios transformados y otras dependencias, de 190 m² (antiguo punto de venta, zona de almacenamiento, antiguos cobertizos, etc.)....).
    Terreno llano, agrupado, que ofrece volumen edificado y numerosas posibilidades de diversificación (aves de corral, caballos, ovejas, etc.).

    Terreno:


    Con una superficie total de 4,06 ha, la propiedad se agrupa en torno a la sede social. Se compone principalmente de tierras de buena calidad agronómica.
    El terreno es llano y está formado por suelos aluviales y limoarcillosos profundos, a una altitud media de 85 metros. La SAU actual está dedicada exclusivamente a prados de heno.
    En caso necesario, podría añadirse a la propiedad una dotación adicional de 8 + 6 hectáreas de terreno en venta en las inmediaciones.

    Información adicional:
    El equipamiento y el ganado no están incluidos en el precio de venta.

    La propiedad está libre de cualquier arrendamiento y está parcialmente vallada.

    Los PBO presentes en la SAU se transferirán en el momento de la venta en proporción a la superficie.


    Datos no contractuales.


    Misión y retos de Safer para esta propiedad
    - Apoyar el desarrollo local

    Esta cesión responde al objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales mediante la creación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible promoviendo la valorización del patrimonio rural.

    Para saber más sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
    Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
    • Precio 340 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad ecuestre en venta
    • Tipo de bienPropiedad ecuestre
    • EstadoAntiguo
    • Superficie de la propriedad4,06 
    • Superficie habitable150 m²
    • Número de habitaciones7
    • Número de dormitorios3
    • Localisación
    • Referencia82EL14564

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