Propiedad de 7 habitaciones con 184 m2 de espacio habitable en 3,5HA de terreno, piscina, dependencias y equipamiento para caballos.

Magníficamente enclavada en su ladera, esta hermosa y funcional casa de diseño arquitectónico construida en 1980 es un pequeño paraíso. Si busca un lugar tranquilo, en contacto directo con la naturaleza, aquí lo tiene. No estarás lejos de todo, pero disfrutarás de la paz y la tranquilidad.

El centro del dinámico pueblo de Hinx, con todas las comodidades, tiendas, profesionales de la salud, oficina de correos, escuela, centro cultural, artesanos, restaurantes.... está a sólo 2 km.

Estamos a 3/4 de hora del océano, a 1 hora de los Pirineos y a 10 minutos de Dax.

La propiedad tiene 3,5 HA de terreno (bosque, pastos, huerto, jardín, gallinero, etc.), está totalmente vallada y asegurada por un portón eléctrico. Un lugar ideal para tener animales: perros, caballos, gallinas, cabras, etc.

El camino privado y la parte delantera de la casa están asfaltados.

Esta propiedad se mantiene con gran cuidado.

La casa consta de: una gran sala de estar; hall de entrada, salón, comedor - una cocina amueblada y equipada.

La superficie habitable de aprox. 70m2 tiene en un lado; 1 dormitorio principal con su propio cuarto de baño (ducha, bañera, lavabo doble, WC, almacenamiento) y armario / vestidor - 1 estudio.

En el otro lado; una zona de entrada/salón, 3 dormitorios cada uno con armario/vestidor y un cuarto de ducha (ducha, lavabo doble, WC, almacenamiento).

El hall de entrada tiene un 3er WC con lavabo y un pequeño trastero.

El sótano es de aproximadamente 40m2 con un sótano trasero que se puede utilizar como bodega.

Hay 4 terrazas cubiertas e iluminadas que rodean la casa, lo que le permite disfrutar del aire libre en todas las estaciones, y la terraza de la cocina tiene un horno de pizza real.

La piscina cubierta de 12 x 6 m es de hormigón pintado y tiene filtración de cloro.

Las dependencias: - 2 boxes sueltos para caballos, - 1 perrera o box suelto pequeño, -1 cobertizo para heno y equipos, -1 garaje (aprox. 130 m2)-1 cobertizo para equipos o cobertizo para 3 coches (aprox. 85m2) -1 cobertizo de aprox. 50m2 en la parte inferior de la propiedad que se puede utilizar para caballos o equipos.

Calefacción por bomba de calor, complementada por una estufa de leña en el salón y la leña procede de la propiedad.

Desagüe por fosa séptica.

Doble acristalamiento en toda la casa.

Persianas eléctricas en el salón

Instalaciones ecuestres:

Aproximadamente 2,5 HA de terreno están reservadas para los caballos y divididas en varios potreros que se pueden adaptar según las necesidades.

Los boxes están equipados con bebederos automáticos y colchonetas.

Una zona de duchas y aseo

Un corral redondo

Las últimas obras:

saneamiento completo en octubre de 2022, conforme a las normas

sustitución de todas las ventanas y puertas de doble acristalamiento de PVC/ALU (puertas de entrada, ventanas, ventanales correderos) en 2024

instalación de una bomba de calor aire/agua en abril de 2024

sustitución del portón eléctrico en octubre de 2024 (portón y motor)

Puerta de garaje sustituida en octubre de 2025

La ducha en la suite principal era nuevo en octubre de 2025

El techo es inspeccionado regularmente.

La instalación eléctrica es impecable.

Obras previstas para principios de 2026

Reparación de la superficie asfáltica delante de la casa con bordillos de bloqueo. Se ha firmado el presupuesto.

Si desea más fotos o información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Gracias a los profesionales por abstenerse y respetar nuestros deseos.

Propriété 7 pièces de184 m2 sur 3,5HA de terrain, piscine et dépendances et équipement pour les chevaux.

Magnifiquement installée sur sa colline, cette belle et fonctionnelle maison d’architecte construite en 1980 est un petit paradis. Si vous cherchez un lieu de paix, en relation directe avec la nature, c’est ici. Sans être loin de tout vous êtes au calme, sans nuisance.

Le  centre du village dynamique de Hinx avec toutes les commodités; commerces, professionnels de santé, poste, école, centre culturel, artisans, restaurants…. est à seulement 2 km.

Nous sommes à 3/4 h de l’océan, 1h des Pyrénées et à 10 mn de Dax.

La propriété de 3,5 HA de terrain (fôret, patûres, verger, jardin, poulailler …) est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Lieu idéal pour avoir des animaux: chiens, chevaux, poules, chèvres…,.

La route privative et le devant de la maison sont goudronnés.

Cette propriété est entretenue avec beaucoup de soin.

La maison comprend: une grande pièce de vie; entrée, salon, salle à manger - une cuisine aménagée et équipée.

La pièce de vie de 70m2 environ dessert d’un coté ;1 chambre parentale avec sa salle de bain (douche, baignoire, double vasque, WC, rangement) et armoire/dressing - 1 bureau.

De l’autre coté; un espace entrée/salon, 3 chambres  chacune avec armoire/ dressing et une salle d’eau (douche, double vasque, WC,  rangement).

L’entrée possède un 3ème WC avec lave mains et une petite pièce de rangement.

La cave est de 40m2 environ avec une arrière cave qui peut servir de cave à vin.

4 terrasses couvertes et éclairées entourent la maison et permettent de profiter de l’extérieur en toutes saisons, et celle de la cuisine possède un véritable four à pizza..

La piscine couverte de 12m sur 6 est en béton peint et la filtration est au chlore.

Les dépendances: - 2 boxs pour chevaux,- 1 chenil ou petit box, -1 abri à foin et matériel, -1 garage ( le tout 130 m2 environ)-1 abri pour matériel ou 3 voitures (85m2 environ) -1 abri de 50m2 environ sur le bas de la propriété peut servir pour les chevaux ou pour du matériel.

Chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans le salon et le bois vient de la propriété.

Assainissement par fosse septique

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Volets électrique sur la pièces de vie

Les installations équestres:

Environ 2,5 HA de terrain sont réservés aux chevaux et divisés en plusieurs paddocks modulables en fonction des besoins

Les boxs sont équipés d’abreuvoirs automatiques et de tapis.

Une douche et une aire de pansage

Un rond de longue

Les derniers travaux:

assainissement complet en octobre 2022, aux normes

ensemble des huisseries PVC/ALU en double vitrage ( portes d’entrées- fenêtres- baies vitrées coulissantes)changé en 2024

pompe à chaleur air/eau installée en avril 2024

portail électrique changé en octobre 2024 (portail et motorisation)

La porte du garage est changée en octobre 2025

La douche de la suite parentale est neuve d’octobre 2025

La toiture est régulièrement controlée.

L’installation électrique est sans défaut.

Les travaux prévus début 2026

Réfection de l’enrobé devant la maison avec bordure de blocage. Le devis est signé.

Si vous souhaitez d’autres photos ou de plus amples renseignements n’hésitez pas à nous contacter.

Merci aux professionnels de s’abstenir, et de respecter notre souhait.

7-room property with 184 m2 of living space on 3.5HA of land, swimming pool, outbuildings and equipment for horses.

Magnificently set on its hillside, this beautiful and functional architect-designed house built in 1980 is a little paradise. If you're looking for a peaceful place, in direct contact with nature, this is it. You won't be far from everything, but you'll enjoy the peace and quiet.

The centre of the dynamic village of Hinx, with all amenities, shops, health professionals, post office, school, cultural centre, craftsmen, restaurants.... is just 2 km away.

We are 3/4 hour from the ocean, 1 hour from the Pyrenees and 10 minutes from Dax.

The property has 3.5 HA of land (forest, pastures, orchard, garden, henhouse, etc.), is fully fenced and secured by an electric gate. Ideal place to have animals: dogs, horses, hens, goats, etc.

The private road and the front of the house are tarmac.

This property is maintained with great care.

The house comprises: a large living room; entrance hall, lounge, dining room - a fitted and equipped kitchen.

The living area of approx. 70m2 has on one side; 1 master bedroom with its own bathroom (shower, bath, double washbasin, WC, storage) and wardrobe/dressing room - 1 study.

On the other side; an entrance/lounge area, 3 bedrooms each with wardrobe/dressing room and a shower room (shower, double washbasin, WC, storage).

The entrance hall has a 3rd WC with washbasin and a small storage room.

The cellar is approximately 40m2 with a back cellar that can be used as a wine cellar.

There are 4 covered, floodlit terraces surrounding the house, allowing you to enjoy the outdoors in all seasons, and the kitchen terrace has a real pizza oven.

The 12 x 6 m indoor swimming pool is made of painted concrete and has chlorine filtration.

The outbuildings: - 2 horse loose boxes, - 1 kennel or small loose box, -1 hay and equipment shed, -1 garage (approx. 130 m2)-1 equipment shed or 3-car shed (approx. 85m2) -1 shed of approx. 50m2 at the bottom of the property that can be used for horses or equipment.

Heating by heat pump, supplemented by a wood-burning stove in the living room and the wood comes from the property.

Septic tank drainage.

Double glazing throughout the house

Electric shutters on the living room

Equestrian facilities:

Approximately 2.5 HA of land are reserved for horses and divided into several paddocks that can be adapted according to requirements.

The boxes are equipped with automatic drinking troughs and mats.

A shower and grooming area

A round pen

The last works:

complete sanitation in October 2022, in compliance with standards

all PVC/ALU double-glazed windows and doors (entrance doors, windows, sliding bay windows) replaced in 2024

air/water heat pump installed in April 2024

electric gate replaced in October 2024 (gate and motor)

Garage door replaced in October 2025

The shower in the master suite was new in October 2025

The roof is regularly inspected.

The electrical installation is faultless.

Work scheduled for early 2026

Repairs to the asphalt surface in front of the house with blocking kerbstones. The estimate has been signed.

If you would like any further photos or information, please do not hesitate to contact us.

Thank you to the professionals for refraining and respecting our wishes.

7-Zimmer-Anwesen von184 m2 auf 3,5HA Land, Pool und Nebengebäuden und Ausrüstung für Pferde.

Wunderschön auf seinem Hügel gelegen, ist dieses schöne und funktionale Architektenhaus, das 1980 erbaut wurde, ein kleines Paradies. Wenn Sie einen Ort des Friedens suchen, der direkt mit der Natur verbunden ist, dann sind Sie hier richtig. Ohne weit weg von allem zu sein, sind Sie hier ruhig und ohne Belästigungen.

Das Zentrum des dynamischen Dorfes Hinx mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Gesundheitsdienstleistern, Post, Schule, Kulturzentrum, Handwerkern, Restaurants.... ist nur 2 km entfernt.

Wir sind 3/4 Stunden vom Ozean, 1 Stunde von den Pyrenäen und 10 Minuten von Dax entfernt.

Das 3,5 Hektar große Grundstück (Wald, Wiesen, Obstgarten, Garten, Hühnerstall ...) ist komplett eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert. Ein idealer Ort, um Tiere zu halten: Hunde, Pferde, Hühner, Ziegen....

Die Privatstraße und die Vorderseite des Hauses sind asphaltiert.

Das Anwesen wird mit großer Sorgfalt gepflegt.

Das Haus besteht aus: einem großen Wohnraum mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und einer Einbauküche.

Der 70m2 große Wohnraum bietet auf der einen Seite ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum) und Kleiderschrank - ein Büro.

Auf der anderen Seite befinden sich ein Eingangs-/Wohnbereich, 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank und ein Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum).

Im Eingangsbereich befindet sich ein drittes WC mit Handwaschbecken und ein kleiner Abstellraum.

Der Keller ist ca. 40m2 groß und verfügt über einen Hinterkeller, der als Weinkeller genutzt werden kann.

4 überdachte und beleuchtete Terrassen umgeben das Haus und ermöglichen es, den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen, und die Terrasse in der Küche besitzt einen echten Pizzaofen.

Das 12m x 6m große Hallenbad ist aus gestrichenem Beton und wird mit Chlor gefiltert.

Nebengebäude: - 2 Pferdeboxen, - 1 Zwinger oder kleine Box, -1 Heu- und Materialschuppen, -1 Garage (alles zusammen ca. 130 m2) -1 Unterstand für Material oder 3 Autos (ca. 85 m2) -1 Unterstand von ca. 50 m2 auf dem unteren Teil des Grundstücks kann für die Pferde oder für Material verwendet werden.

Heizung durch Wärmepumpe, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer und das Holz kommt vom Grundstück.

Abwasserentsorgung durch eine Klärgrube.

Doppelverglasung im gesamten Haus.

Elektrische Rollläden im Wohnbereich

Einrichtungen für das Reiten:

Etwa 2,5 ha Land sind für Pferde reserviert und in mehrere Paddocks aufgeteilt, die je nach Bedarf modulierbar sind.

Die Boxen sind mit automatischen Tränken und Teppichen ausgestattet.

Eine Dusche und ein Bereich zum Putzen.

Ein Longierzirkel

Die letzten Bauarbeiten:

vollständige Sanierung im Oktober 2022, den Normen entsprechend.

alle PVC/ALU-Türrahmen mit Doppelverglasung (Eingangstüren - Fenster - Glasschiebefenster) wurden 2024 ausgetauscht.

Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert im April 2024

elektrisches Tor im Oktober 2024 ausgetauscht (Tor und Antrieb).

Das Garagentor wird im Oktober 2025 ausgetauscht.

Die Dusche in der Mastersuite ist neu von Oktober 2025.

Das Dach wird regelmäßig kontrolliert.

Die Elektroinstallation ist fehlerfrei.

Die für Anfang 2026 geplanten Arbeiten

Erneuerung des Asphalts vor dem Haus mit Blockrand. Der Kostenvoranschlag ist unterzeichnet.

Wenn Sie weitere Fotos oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir danken den Fachleuten, dass sie sich enthalten und unseren Wunsch respektieren.

Proprietà di 7 locali con 184 m2 di superficie abitabile su 3,5HA di terreno, piscina, annessi e attrezzature per cavalli.

Magnificamente adagiata sulla collina, questa bella e funzionale casa progettata dall'architetto e costruita nel 1980 è un piccolo paradiso. Se cercate un luogo tranquillo, a diretto contatto con la natura, questo è il posto giusto. Non sarete lontani da tutto, ma vi godrete la pace e la tranquillità.

Il centro del dinamico villaggio di Hinx, con tutti i servizi, i negozi, gli operatori sanitari, l'ufficio postale, la scuola, il centro culturale, gli artigiani, i ristoranti.... è a soli 2 km.

Siamo a 3/4 d'ora dall'oceano, a 1 ora dai Pirenei e a 10 minuti da Dax.

La proprietà ha 3,5 HA di terreno (bosco, pascoli, frutteto, giardino, pollaio, ecc.), è completamente recintata e protetta da un cancello elettrico. Luogo ideale per avere animali: cani, cavalli, galline, capre, ecc.

La strada privata e la parte anteriore della casa sono asfaltate.

Questa proprietà è mantenuta con grande cura.

La casa è composta da: un ampio soggiorno; ingresso, salotto, sala da pranzo - una cucina attrezzata.

La zona giorno di circa 70 m2 è composta da un lato da 1 camera da letto principale con bagno privato (doccia, vasca, doppio lavabo, WC, ripostiglio) e guardaroba/spogliatoio - 1 studio.

Dall'altro lato, un ingresso/soggiorno, 3 camere da letto con guardaroba/spogliatoio e un bagno con doccia (doccia, doppio lavabo, WC, ripostiglio).

L'ingresso ha un terzo WC con lavabo e un piccolo ripostiglio.

La cantina è di circa 40 m2 con una cantina posteriore che può essere utilizzata come cantina per i vini.

La casa è circondata da 4 terrazze coperte e illuminate, che permettono di godersi l'aria aperta in tutte le stagioni, e la terrazza della cucina è dotata di un vero forno per la pizza.

La piscina coperta di 12 x 6 m è in cemento verniciato ed è dotata di filtraggio a cloro.

Gli annessi: - 2 box sciolti per cavalli, - 1 canile o piccolo box sciolto, -1 capannone per il fieno e le attrezzature, -1 garage (circa 130 m2)-1 capannone per le attrezzature o 3 auto (circa 85m2) -1 capannone di circa 50m2 in fondo alla proprietà che può essere utilizzato per i cavalli o le attrezzature.

Riscaldamento a pompa di calore, integrato da una stufa a legna nel soggiorno; la legna proviene dalla proprietà.

Scarico in fossa settica.

Doppi vetri in tutta la casa

Tapparelle elettriche nel soggiorno

Strutture per l'equitazione:

Circa 2,5 HA di terreno sono riservati ai cavalli e suddivisi in diversi paddock che possono essere adattati a seconda delle esigenze.

I box sono dotati di abbeveratoi automatici e tappeti.

Una doccia e un'area per la toelettatura

Un recinto rotondo

Gli ultimi lavori:

sanificazione completa nell'ottobre 2022, nel rispetto delle norme

sostituzione di tutti i serramenti in PVC/ALU a doppio vetro (porte d'ingresso, finestre, vetrate scorrevoli) nel 2024

pompa di calore aria/acqua installata nell'aprile 2024

sostituzione del cancello elettrico nell'ottobre 2024 (cancello e motore)

Porta del garage sostituita nell'ottobre 2025

La doccia della suite padronale è stata sostituita nell'ottobre 2025.

Il tetto viene ispezionato regolarmente.

L'impianto elettrico è impeccabile.

Lavori previsti per l'inizio del 2026

Riparazione del manto d'asfalto davanti alla casa con cordoli di blocco. Il preventivo è stato firmato.

Se desiderate ulteriori foto o informazioni, non esitate a contattarci.

Ringraziamo i professionisti per essersi astenuti e aver rispettato la nostra volontà.

7-kamer woning met 184 m2 woonoppervlak op 3,5HA grond, zwembad, bijgebouwen en uitrusting voor paarden.

Dit prachtige en functionele onder architectuur gebouwde huis uit 1980 ligt prachtig op een heuvel en is een klein paradijs. Als je op zoek bent naar een rustige plek, in direct contact met de natuur, dan is dit het. Je bent niet ver van alles verwijderd, maar je zult genieten van de rust en stilte.

Het centrum van het dynamische dorp Hinx, met alle voorzieningen, winkels, gezondheidswerkers, postkantoor, school, cultureel centrum, ambachtslieden, restaurants.... ligt op slechts 2 km afstand.

We zitten op 3/4 uur van de oceaan, 1 uur van de Pyreneeën en 10 minuten van Dax.

Het landgoed heeft 3,5 HA grond (bos, weilanden, boomgaard, tuin, kippenhok, etc.), is volledig omheind en beveiligd met een elektrische poort. Ideale plek om dieren te houden: honden, paarden, kippen, geiten, enz.

De privéweg en de voorkant van het huis zijn geasfalteerd.

Dit huis wordt met veel zorg onderhouden.

Het huis bestaat uit: een grote woonkamer; hal, salon, eetkamer - een ingerichte en uitgeruste keuken.

Het woongedeelte van ca. 70m2 heeft aan de ene kant: 1 ouderslaapkamer met eigen badkamer (douche, bad, dubbele wastafel, wc, opbergruimte) en garderobe/kleedkamer - 1 studeerkamer.

Aan de andere kant een entree/zitkamer, 3 slaapkamers met elk een kleding-/kleedkamer en een doucheruimte (douche, dubbele wastafel, WC, opbergruimte).

De entreehal heeft een 3e toilet met wastafel en een kleine berging.

De kelder is ongeveer 40m2 met een achterkelder die gebruikt kan worden als wijnkelder.

Het huis wordt omringd door 4 overdekte, verlichte terrassen, zodat je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten, en het keukenterras heeft een echte pizza-oven.

Het overdekte zwembad van 12 x 6 m is gemaakt van geverfd beton en heeft chloorfiltratie.

De bijgebouwen: - 2 paardenboxen, - 1 kennel of kleine box, -1 hooi- en materiaalberging, -1 garage (ca. 130 m2)-1 materiaalberging of schuur voor 3 auto's (ca. 85m2) -1 schuur van ca. 50m2 onderaan het terrein die gebruikt kan worden voor paarden of materiaal.

Verwarming middels warmtepomp, aangevuld met een houtkachel in de woonkamer en het hout komt van het landgoed.

Afvoer via septic tank.

Dubbele beglazing in het hele huis

Elektrische rolluiken in de woonkamer

Faciliteiten voor paardensport:

Ongeveer 2,5 HA land zijn gereserveerd voor paarden en verdeeld in verschillende paddocks die naar behoefte kunnen worden aangepast.

De boxen zijn uitgerust met automatische drinkbakken en matten.

Een douche en verzorgingsruimte

Een ronde pen

De laatste werkzaamheden:

volledige sanering in oktober 2022, in overeenstemming met de normen

alle PVC/ALU ramen en deuren met dubbele beglazing (toegangsdeuren, ramen, schuiframen) vervangen in 2024

lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd in april 2024

elektrische poort vervangen in oktober 2024 (poort en motor)

garagedeur vervangen in oktober 2025

De douche in de master suite is nieuw in oktober 2025

Het dak wordt regelmatig geïnspecteerd.

De elektrische installatie is foutloos.

Werkzaamheden gepland voor begin 2026

Reparatie van het asfaltoppervlak aan de voorkant van het huis met stoepranden. De offerte is getekend.

Als u meer foto's of informatie wilt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Dank aan de professionals om zich te onthouden en onze wens te respecteren.