Valentine Immobilier vous présente à la vente cette ravissante maison de ville nichée au sein d'une commune dynamique proposant l'ensemble des commerces de proximité indispensables : épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, école primaire et restaurants.

Sa localisation est stratégique, située à seulement 14 kilomètres de Pont l'Évêque et 18 kilomètres de Villers-sur-Mer.

Érigée sur trois niveaux, elle offre trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et bénéficie d'une charmante cour intérieure exposée Sud.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec douche et lavabo des toilettes indépendantes et la cour intérieure idéal pour des repas en extérieur.

Au premier étage : Une chambre spacieuse avec sa salle de bain: lavabo, baignoire, douche et toilettes.

Le dernier étage, mansardé : abrite une troisième chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privatives.

Cette maison a fait l'objet d'une réhabilitation complète et soignée. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants.

Idéale pour un premier achat ou comme pied à terre dans le Pays d'Auge.
Aucun travaux à prévoir !

Pour l'obtention de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.