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    Anuncio 997973 | 13 abril 2026

    630 000 €

    DGIMMO
    PRO
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    En el corazón de un entorno sin molestias, descubra esta encantadora propiedad ecuestre de 3,4 hectáreas, ideal para los amantes de los caballos y la naturaleza. Situada en un pueblo con todas las comodidades y una escuela, goza de una ubicación privilegiada: -A 10 minutos de La Tour-du-Pin, de la autopista A43 y de la estación de tren. -a menos de 30 minutos de Bourgoin-Jallieu -a menos de una hora de Lyon y Chazey-sur-Ain Enclavada en un frondoso paraje verde, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y acceso directo a senderos. Cuando hace buen tiempo, disfrutará de excepcionales vistas panorámicas sobre los Alpes. Un remanso de paz donde podrá vivir en armonía con la naturaleza y sus caballos. Tras su portón eléctrico, la casa seduce por su autenticidad y su potencial de desarrollo. Nada más entrar, un espacio funcional con armarios empotrados da la bienvenida a los visitantes y conduce bien a la primera planta, bien a una cocina de fácil manejo con despensa contigua, abierta al exterior, y después al salón, que ofrece una zona de relax con vistas al jardín y a la zona de barbacoa. Un cuarto de ducha con aseo completa la planta baja, combinando comodidad y sencillez. En la planta superior, dos cómodos dormitorios con armarios empotrados invitan al descanso, acompañados de un aseo independiente, un cuarto de baño y un altillo que podría convertirse fácilmente en una zona de lectura, un estudio, un dormitorio de invitados o una zona de juegos, según sus deseos. Junto a la casa hay un granero que ya está abierto en dos niveles, ofreciendo un potencial real para la extensión y la creación de nuevos espacios de vida. El tejado tendrá que ser retejado, lo que brinda la oportunidad de replantear el aislamiento y realzar aún más el encanto de la propiedad. En el sótano, una bodega abovedada atestigua el carácter milenario del edificio y ofrece un espacio de almacenamiento ideal. Un edificio anexo de aproximadamente 20 m² completa la propiedad y ofrece varias zonas de almacenamiento que pueden utilizarse como perreras o leñeras, según sea necesario. Se prolonga con una zona cubierta de unos 15 m², equipada con un horno de pan o de pizza y una barbacoa, ideal para disfrutar de momentos de convivencia al aire libre en un entorno auténtico y tranquilo. La sección ecuestre cuenta con instalaciones diseñadas para la comodidad de los caballos y la practicidad cotidiana. Hay un establo con siete boxes, incluido uno grande para yeguas de cría. Un bar de ultrasonidos permite atender a los caballos con total seguridad, al igual que las zonas de preparación y duchas. Un guadarnés con toma de agua facilita el almacenamiento y el mantenimiento del material. Los prados están divididos en numerosos paddocks cercados con cinta eléctrica, lo que garantiza la seguridad y la buena gestión de los caballos en el prado. El pozo de la propiedad proporciona un suministro de agua autosuficiente para toda la zona ecuestre durante todo el año, lo que mejora la autonomía y funcionalidad de la finca. El forraje se almacena en un túnel de 9x6, discretamente instalado en la parte trasera de la propiedad. No cabe duda de que esta encantadora propiedad ecuestre atraerá a todo propietario de caballos, tanto por sus instalaciones como por la serenidad de su entorno. Un lugar donde el confort, la naturaleza y la pasión se unen armoniosamente para ofrecer un entorno de vida único y relajante. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo. (5,00 % tasas incl. IVA a cargo del comprador). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


    Honorarios : 30000 €
    Tasa 5%
    A cargo del comprador.
    • Precio 630 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad ecuestre en venta
    • Tipo de bienCuadra de propietarios
    • Superficie de la propriedad3,38 
    • Superficie del terreno33829 
    • Superficie habitable138 m²
    • Localisación
    • Referencia997973

    Anunciante

    DGIMMO

    HECTARES ET PATRIMOINE

    Profesional

    Nathalie G.

    44118 La Chevrolière - Francia

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