Vivienda:

:
El auténtico encanto de la piedra se refleja en este conjunto inmobiliario único que ofrece un potencial excepcional y que consta de dos viviendas y dependencias:

Vivienda n.º 1, de unos 123 m² habitables, compuesta por:
Planta baja:
-1 cocina
-1 salón doble
-1 dormitorio con cuarto de baño
-1 despensa
-1 aseo
En la planta superior:
-3 dormitorios
-1 cuarto de baño/aseo
-1 altillo

Vivienda n.º 2 de unos 76 m² habitables, compuesta por:
Planta baja:
-1 salón y cocina abierta
- 1 cuarto de baño/ WC
En la planta superior
-1 dormitorio
-1 cuarto de baño
-1 entreplanta

Una dependencia contigua, de unos 160 m², compuesta por un espacio en bruto perfecto para almacenamiento, un taller, un garaje o un refugio para animales (caballos, ganado, etc.).

Aspectos técnicos: Todo el edificio está equipado con calefacción central (gas de cisterna). El sistema de saneamiento es individual.

Aunque actualmente cuentan con dos accesos independientes, ambas viviendas pueden unirse para crear una única vivienda de casi 200 m², en función de las necesidades y del proyecto.

Terreno:

:
La propiedad se encuentra en un terreno de aproximadamente 3 ha 42 a 54 ca, compuesto por prados y vallado en su mayor parte.


Elementos complementarios:
¡Una propiedad única para multitud de proyectos! Da rienda suelta a tus deseos: proyecto agrícola (principal o secundario), cría de animales o vivienda habitual combinada con una inversión inmobiliaria de alquiler (casa rural, habitaciones de huéspedes).

Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

Esta transmisión se inscribe en el objetivo de participar en el desarrollo de los territorios rurales mediante la implantación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible al favorecer la puesta en valor del patrimonio rural.

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Habitation :

:
Charme authentique de la pierre avec cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel comprenant 2 logements et dépendances :

Maison n°1 d'environ 123 m2 habitables, composée de :
RDC:
-1 cuisine
-1 séjour double
-1 chambre avec salle d'eau
-1 cellier
-1 wc
A l'étage :
-3 chambres
-1 salle de bains/wc
-1 mezzanine

Logement n°2 d'environ 76m² habitables, composé de :
RDC:
-1 Séjour et cuisine ouverte
- 1 salle de bains/ WC
A l'étage
-1 chambre
-1 salle d'eau
-1 mezzanine

Une dépendance attenante, d'environ 160 m², composée d'un espace brut parfait pour du stockage, un atelier, un garage ou un abri pour animaux (chevaux, élevage, etc.).

Côté technique : L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage central (gaz en citerne). L'assainissement est de type individuel.

Actuellement configurés avec deux accès séparés, les deux logements peuvent être rassemblés pour créer une seule habitation de près de 200 m² en fonction des besoins et du projet.

 

Foncier :

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La propriété est implantée sur une surface de foncier d'environ 3ha42a54ca en nature de prés, clôturée en grande partie.


Eléments complémentaires:
Un bien unique pour une multitude de projets ! Laissez libre cours à vos envies : projet agricole (principal ou secondaire), accueil d'animaux, ou résidence principale combinée à un investissement locatif (gîte, chambres d'hôtes).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
Authentic stone charm characterises this unique property offering exceptional potential, comprising two dwellings and outbuildings:

House No. 1, with approximately 123 m² of living space, comprising:
Ground floor:
- 1 kitchen
- 1 double living room
- 1 bedroom with shower room
- 1 pantry
- 1 toilet
Upstairs:
- 3 bedrooms
- 1 bathroom/WC
- 1 mezzanine

Property No. 2 with approx. 76m² of living space, comprising:
Ground floor:
- 1 living room and open-plan kitchen
- 1 bathroom/ WC
Upstairs
-1 bedroom
-1 shower room
-1 mezzanine

An adjoining outbuilding, measuring approximately 160 m², comprising an unfinished space ideal for storage, a workshop, a garage or animal shelter (horses, livestock, etc.).

Technical details: The entire building is fitted with central heating (gas from a tank). It has its own private sewage system.

Currently configured with two separate entrances, the two dwellings can be combined to create a single home of nearly 200 m², depending on requirements and the project.

Land:

:
The property is situated on a plot of land measuring approximately 3ha42a54ca, consisting of meadows, most of which are fenced.


Additional details:
A unique property offering a multitude of possibilities! Let your imagination run wild: an agricultural venture (as a main or secondary occupation), keeping animals, or a main residence combined with a rental investment (holiday cottage, bed and breakfast).

Safer’s mission and objectives for this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry

This transfer is part of the aim to contribute to the development of rural areas by attracting project developers and meets sustainable development objectives by promoting the enhancement of rural heritage.

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Wohnimmobilie:

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Authentischer Charme der Steinarchitektur bei diesem einzigartigen Immobilienkomplex mit außergewöhnlichem Potenzial, bestehend aus 2 Wohneinheiten und Nebengebäuden:

Haus Nr. 1 mit ca. 123 m² Wohnfläche, bestehend aus:
Erdgeschoss:
- 1 Küche
- 1 doppeltes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Duschbad
- 1 Vorratsraum
- 1 WC
Im Obergeschoss:
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer/WC
-1 Mezzanine

Wohnung Nr. 2 mit ca. 76 m² Wohnfläche, bestehend aus:
Erdgeschoss:
-1 Wohnzimmer und offene Küche
- 1 Badezimmer/ WC
Im Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 Mezzanine

Ein angrenzendes Nebengebäude mit ca. 160 m², bestehend aus einem Rohbauraum, der sich perfekt als Lagerraum, Werkstatt, Garage oder Unterstand für Tiere (Pferde, Viehzucht usw.) eignet.

Technische Details: Das gesamte Gebäude ist mit einer Zentralheizung (Gas aus einer Tankanlage) ausgestattet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Einzelanlage.

Derzeit verfügen beide Wohneinheiten über zwei separate Zugänge, können jedoch je nach Bedarf und Projekt zu einem einzigen Wohnraum von fast 200 m² zusammengelegt werden.

Grundstück:

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Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3 ha 42 a 54 ca, das aus Wiesen besteht und größtenteils eingezäunt ist.


Weitere Informationen:
Ein einzigartiges Objekt für eine Vielzahl von Projekten! Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf: landwirtschaftliches Projekt (Haupt- oder Nebenerwerb), Tierhaltung oder Hauptwohnsitz in Kombination mit einer Mietinvestition (Ferienwohnung, Gästezimmer).

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Förderung der lokalen Entwicklung
– Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

Diese Übertragung steht im Einklang mit dem Ziel, durch die Ansiedlung von Projektträgern zur Entwicklung ländlicher Gebiete beizutragen, und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, indem sie die Aufwertung des ländlichen Erbes fördert.

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Autentico fascino della pietra in questo complesso immobiliare unico che offre un potenziale eccezionale, composto da 2 abitazioni e annessi:

Casa n. 1 di circa 123 m² di superficie abitabile, composta da:
Piano terra:
-1 cucina
-1 soggiorno doppio
-1 camera con bagno con doccia
-1 dispensa
-1 WC
Al piano superiore:
-3 camere da letto
-1 bagno/WC
-1 soppalco

Alloggio n. 2 di circa 76 m² di superficie abitabile, composto da:
Piano terra:
-1 soggiorno e cucina a vista
- 1 bagno/ WC
Al piano superiore
-1 camera da letto
-1 bagno con doccia
-1 soppalco

Una dependance annessa, di circa 160 m², composta da uno spazio grezzo perfetto per il deposito, un laboratorio, un garage o un ricovero per animali (cavalli, allevamento, ecc.).

Aspetti tecnici: L’intero edificio è dotato di riscaldamento centralizzato (gas in cisterna). L’impianto fognario è di tipo autonomo.

Attualmente dotate di due accessi separati, le due abitazioni possono essere unite per creare un unico alloggio di circa 200 m² a seconda delle esigenze e del progetto.

Terreno:

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La proprietà sorge su un terreno di circa 3 ha 42 a 54 ca costituito da prati, in gran parte recintato.


Informazioni aggiuntive:
Un immobile unico per una moltitudine di progetti! Date libero sfogo alle vostre idee: progetto agricolo (principale o secondario), allevamento di animali o residenza principale abbinata a un investimento locativo (agriturismo, bed & breakfast).

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

Questa cessione rientra nell’obiettivo di contribuire allo sviluppo dei territori rurali attraverso l’insediamento di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile favorendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

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Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Authentieke charme van natuursteen in dit unieke vastgoedcomplex met uitzonderlijk potentieel, bestaande uit 2 woningen en bijgebouwen:

Woning nr. 1 met een bewoonbare oppervlakte van circa 123 m², bestaande uit:
Begane grond:
-1 keuken
-1 dubbele woonkamer
-1 slaapkamer met doucheruimte
-1 voorraadkamer
-1 toilet
Op de verdieping:
-3 slaapkamers
-1 badkamer/toilet
-1 mezzanine

Woning nr. 2 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m², bestaande uit:
Begane grond:
-1 woonkamer en open keuken
- 1 badkamer/ WC
Op de verdieping
-1 slaapkamer
-1 doucheruimte
-1 mezzanine

Een aangrenzend bijgebouw van ongeveer 160 m², bestaande uit een ruime ruimte die perfect geschikt is voor opslag, een werkplaats, een garage of een stal voor dieren (paarden, vee, enz.).

Technische gegevens: Het gehele gebouw is voorzien van centrale verwarming (gas uit een opslagtank). Er is een eigen riolering.

Momenteel zijn er twee aparte ingangen, maar de twee woningen kunnen worden samengevoegd tot één woning van bijna 200 m², afhankelijk van de behoeften en het project.

Grondstuk:

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Het pand ligt op een perceel van ongeveer 3 ha 42 a 54 ca, bestaande uit weilanden, grotendeels omheind.


Aanvullende informatie:
Een uniek object voor tal van projecten! Laat uw fantasie de vrije loop: een agrarisch project (als hoofd- of nevenactiviteit), het houden van dieren, of een hoofdverblijf in combinatie met een verhuurinvestering (vakantiehuis, bed & breakfast).

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De landbouw en bosbouw stimuleren

Deze overdracht past in het streven om bij te dragen aan de ontwikkeling van plattelandsgebieden door het aantrekken van projectontwikkelaars en sluit aan bij de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de valorisatie van het landelijk erfgoed te bevorderen.

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Foto's: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.