Residencia:

:
Esta casa solariega es una construcción monumental de principios del siglo XVI. El edificio principal, de planta rectangular, está flanqueado por dos torres angulares, una de las cuales alberga un antiguo palomar y la otra la antigua capilla. La construcción está muy bien conservada, con detalles decorativos originales. El interior conserva su disposición original, así como todas las chimeneas, las puertas esculpidas con sus ménsulas y escudos, los techos, las bodegas y los suelos de arcilla de las torres.

Granja:

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Almacén
Granero
Granero

Superficie del terreno :

:
16 ha 92 a 06 ca de pradera y bosque, superficie a completar o reducir mediante documento topográfico.
Posibilidad de adquirir terrenos adicionales (arrendados por arrendamiento rústico a un agricultor) además del precio indicado.

Información adicional:
Precio estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 1.396.100 €
Precio de venta incluidos honorarios SAFER: 1.382.100 €
Precio de venta excluidos honorarios SAFER: 1.275.000 €
Honorarios: 8,4 % IVA inc. del precio de venta neto, es decir, 107.100 € a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (17.850 €).
Gastos de notaría estimados: 14.000 euros (excluidos los préstamos)
Operación exenta de gastos de registro si se mantiene el uso previsto del inmueble en un pliego de condiciones (sustitución)

Para conocer las condiciones generales de la intervención Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Habitation :

:
Ce manoir est une construction monumentale du début du 16e siècle. Le corps de logis rectangulaire est flanqué de deux tours d'angle dont l'une abrite un ancien colombier et l'autre l'ancienne chapelle. La construction extrêmement soigné avec des détails décoratifs originaux. L'intérieur a conservé ses dispositions ainsi que l'ensemble des cheminées, des portes sculptées avec leurs accolades et leurs écus, des plafonds, les caves, les sols en terre battue dans les tours. 

 

Exploitation :

:
Hangar de stockage
Stabulation
Grange 

 

Foncier :

:
16 ha 92 a 06 ca en nature de d'herbage et bois, surface à parfaire ou à diminuer par document d'arpentage.
Possibilité d'acquérir du foncier supplémentaire (loué par bail rural à une agriculteur) en sus du prix indiqué.
 
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 396 100 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 382 100 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 275 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 107 100 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (17 850 €).
Estimation émoluments notaire :  14 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
This manor house is a monumental construction dating from the early 16th century. The rectangular main building is flanked by two corner towers, one of which houses a former dovecote and the other the former chapel. The construction is extremely well-preserved, with original decorative details. The interior has retained its original layout, as have all the fireplaces, sculpted doors with their brackets and shields, ceilings, cellars and clay floors in the towers.

Farming:

:
Storage shed
Barn
Barn

Land area:

:
16 ha 92 a 06 ca of grassland and woodland, area to be completed or reduced by survey document.
Possibility of acquiring additional land (rented by rural lease to a farmer) in addition to the price indicated.

Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans) : 1,396,100 €
Sale price including SAFER fees: 1,382,100 €
Sale price excluding SAFER fees: 1,275,000 €
Fees: 8.4 % inc. VAT of the net selling price, i.e. 107,100 € payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (17,850 €).
Estimated notary's fees: €14,000 (excluding loans)
Transaction exempt from registration fees if the intended use of the property is maintained in a specifications document (substitution)

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Behausung:

:
Dieses Herrenhaus ist ein monumentaler Bau aus dem frühen 16. Das rechteckige Hauptgebäude wird von zwei Ecktürmen flankiert, von denen der eine einen alten Taubenschlag und der andere die alte Kapelle beherbergt. Die äußerst gepflegte Konstruktion mit originellen dekorativen Details. Im Inneren sind die Anordnungen sowie sämtliche Kamine, die geschnitzten Türen mit ihren Klammern und Schildern, die Decken, die Keller und die Lehmböden in den Türmen erhalten geblieben.

Betrieb:

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Lagerschuppen
Stall
Scheune

Grundstücke:

:
16 ha 92 a 06 ca in der Natur von Gras und Wald, Fläche muss noch vervollständigt oder durch ein Vermessungsdokument verringert werden.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum angegebenen Preis weitere Grundstücke zu erwerben (die per Landpacht an eine Landwirtin vermietet werden).

Zusätzliche Informationen:
Geschätzter Handänderungspreis (ohne Kredite) : 1.396.100 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 1.382.100 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 1.275.000 €
Honorare: 8,4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 107.100 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (17.850 €).
Geschätzte Notargebühren: 14.000 € (ohne Darlehen)
Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der Zweckbestimmung des Gutes in einem Lastenheft (Substitution)

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Questo maniero è una costruzione monumentale che risale agli inizi del XVI secolo. L'edificio principale, a pianta rettangolare, è affiancato da due torri angolari, una delle quali ospita un'ex colombaia e l'altra l'ex cappella. La costruzione è estremamente ben conservata, con dettagli decorativi originali. L'interno ha conservato la disposizione originale, così come tutti i camini, le porte scolpite con le loro mensole e scudi, i soffitti, le cantine e i pavimenti in argilla delle torri.

Agricoltura:

:
Capannone
Fienile
Fienile

Superficie del terreno:

:
16 ha 92 a 06 ca di prato e bosco, superficie da completare o ridurre con documento di perizia.
Possibilità di acquisire ulteriore terreno (affittato con contratto di affitto rurale ad un agricoltore) in aggiunta al prezzo indicato.

Informazioni aggiuntive:
Prezzo stimato rogito in mano (esclusi mutui) : 1.396.100 €
Prezzo di vendita compresi gli onorari SAFER: 1.382.100 €
Prezzo di vendita esclusi gli onorari SAFER: 1.275.000 €
Onorari: 8,4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 107.100 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (17.850 €).
Spese notarili stimate: 14.000 € (esclusi i mutui)
Transazione esente da imposte di registro se la destinazione d'uso dell'immobile viene mantenuta in un documento di capitolato (sostituzione)

Per conoscere le condizioni generali dell'intervento Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-it_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

:
Dit landhuis is een monumentaal bouwwerk uit het begin van de 16e eeuw. Het rechthoekige hoofdgebouw wordt geflankeerd door twee hoektorens, waarvan de ene een voormalige duiventil herbergt en de andere de voormalige kapel. De constructie is zeer goed bewaard gebleven, met originele decoratieve details. Het interieur heeft zijn oorspronkelijke indeling behouden, net als alle schouwen, de gebeeldhouwde deuren met hun consoles en schilden, de plafonds, de kelders en de lemen vloeren in de torens.

Landbouw:

:
Opslagschuur
Schuur
Schuur

Terrein:

:
16 ha 92 a 06 ca grasland en bos, oppervlakte aan te vullen of te verkleinen door survey document.
Mogelijkheid tot het verwerven van extra land (verhuurd via landelijke pacht aan een boer) in aanvulling op de aangegeven prijs.

Aanvullende informatie:
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen) : 1.396.100 €
Verkoopprijs inclusief SAFER-vergoedingen: 1.382.100 €
Verkoopprijs exclusief SAFER-vergoedingen: 1.275.000 €
Vergoedingen: 8,4% incl. btw van de netto verkoopprijs, d.w.z. 107.100 € ten laste van de koper Btw terugvorderbaar voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (17.850 €).
Geschatte notariskosten: € 14.000 (exclusief leningen)
Transactie vrijgesteld van registratierechten als het beoogde gebruik van het onroerend goed wordt gehandhaafd in een bestek (substitutie)

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
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