Residencia:

:
En el frondoso entorno de la campiña poitevina. Finca de caza que comprende una casa de piedra y sus dependencias en un terreno cerrado y bien cuidado.

Casa de 181 m² (siglo XIX): Hall de entrada, cocina amueblada y equipada abierta al salón con chimenea, comedor, cuarto de ducha, wc, lavadero, garaje, sótano;
Arriba: Descanso, 4 dormitorios, estudio, cuarto de ducha, wc.
Sistema de alcantarillado individual instalado en 2022.
Alimentado por un pozo. Jardín.
Varias dependencias: Granero, Taller, Tejados para renovar, Casa antigua para renovar.

Explotación agrícola :

:
En el terreno hay un nuevo edificio tipo hangar con paneles fotovoltaicos.

Edificio de unos 500 m²: estructura metálica, revestimiento de acero, tejado de acero. Mampostería en el suelo. Reserva contra incendios.

Genera unos 11.000 euros/año en reventa de electricidad (sin autoconsumo).

Terreno:

Una sola explotación, 2 parques de caza (aprox. 58 y 28 ha).

Desglose:
- praderas (aprox. 8 ha)
- terreno cinegético (aprox. 53 ha)
- bosque/bosque (aprox. 7 ha).
- 2 estanques piscícolas de unas 4 y 1,5 ha.

Todo cercado para la caza con caminos de acceso.


Información adicional:
Microestación de tratamiento de aguas residuales (2022)
Caldera de gasóleo Viessmann 2000 + depósito de 2000L



Misión y problemática de Safer
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Habitation :

:
Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu.

Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle) : Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave ;
En étage : Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Assainissement individuel de 2022.
Alimentée par un puits. Jardin.
Dépendances diverses : Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover.

 

Exploitation :

:
Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site.

Bâtiment d'environ 500 m² : Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie.

Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation).

 

Foncier :

:
Ensemble d'un seul tenant, 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha).

Répartition :
- prés pour environ 8ha
- terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha
- bois/taillis pour environ 7 ha.
- 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha.

Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès. 


Eléments complémentaires:
Micro-station pour l'assainissement (2022)
Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
In the leafy setting of the Poitevin countryside. Hunting estate comprising a stone house and its outbuildings on an enclosed, well-maintained block of land.

181 m² dwelling house (19th century): Entrance hall, fitted and equipped kitchen opening onto sitting room with fireplace, dining room, shower room, wc, utility room, garage, cellar;
Upstairs: Landing, 4 bedrooms, study, shower room, wc.
Individual sewage system installed in 2022.
Fed by a well. Garden.
Various outbuildings: Barn, Workshop, Roofs to renovate, Old house to renovate.

Farming:

:
A new hangar-type building with photovoltaic panels is located on the site.

Building of around 500 m²: metal framework, steel cladding, steel roof. Stonework on the ground. Fire reserve.

Generates around €11,000/year in electricity resale (no self-consumption).

Land:

A single block, 2 hunting parks (approx. 58 and 28 ha).

Breakdown:
- meadows (approx. 8 ha)
- game-farming land (approx. 53 ha)
- woodland/woodland (approx. 7 ha).
- 2 fish ponds of around 4 and 1.5 ha.

All fenced in for hunting with access roads.


Additional information:
Micro-station for sewage treatment (2022)
Viessmann 2000 oil-fired boiler + 2000L tank



Safer mission and issues
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

To find out about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Wohnen:

:
In einer grünen Umgebung in der Campagne Poitevine. Jagdgebiet mit einem Steinhaus und seinen Nebengebäuden auf einer eingezäunten und gut gepflegten Landinsel.

Wohnhaus von ca. 181 m² (19. Jh.): Eingang, Einbau- und Einbauküche, offen zum Wohnzimmer mit Kamineinsatz, Esszimmer, Duschbad, WC, Nebenküche, Garage, Keller;
Obergeschoss: Treppenhaus, 4 Schlafzimmer, Büro, Duschbad, WC.
Individuelle Abwasserentsorgung von 2022.
Durch einen Brunnen versorgt. Garten.
Verschiedene Nebengebäude: Scheune, Atelier, Dächer zu renovieren, Altes Haus zu renovieren.

Betrieb:

:
Ein neues Gebäude vom Typ Hangar mit Photovoltaikpaneelen befindet sich auf dem Gelände.

Gebäude mit einer Fläche von ca. 500 m²: Stahlskelettbau, Verkleidung aus Bac-Stahl, Dach aus Bac-Stahl. Schotter auf dem Boden. Feuerlöschbehälter.

Erzeugt ca. 11.000 € / Jahr durch den Weiterverkauf von Strom (kein Eigenverbrauch).

Grundstück:

:
Zusammenhängender Komplex, 2 Jagdparks (ca. 58 und 28 ha).

Aufteilung:
- Wiesen für ca. 8 ha
- Ackerland für Wild für ca. 53 ha
- Wälder/Schnittgut für ca. 7 ha.
-. 2 Fischteiche von ca. 4 und 1,5 ha.

Alles eingezäunt für die Jagd mit Zufahrtswegen.


Zusätzliche Informationen:
Mikrostation für die Abwasserentsorgung (2022)
Heizkessel aus dem Jahr 2000 der Marke Viessmann + Tank 2000L



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Um die allgemeinen Interventionsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Nel verde della campagna padana. Tenuta di caccia composta da una casa in pietra e dai suoi annessi su un terreno recintato e ben curato.

Casa d'abitazione di 181 m² (XIX secolo): ingresso, cucina arredata e attrezzata che si apre su un salotto con camino, sala da pranzo, bagno con doccia, wc, ripostiglio, garage, cantina;
Piano superiore: pianerottolo, 4 camere da letto, studio, bagno con doccia, wc.
Sistema di fognatura individuale installato nel 2022.
Acqua da un pozzo. Giardino.
Vari annessi: Fienile, Officina, Tetti da ristrutturare, Vecchia casa da ristrutturare.

Agricoltura:

:
Sul sito si trova un nuovo edificio di tipo hangar con pannelli fotovoltaici.

Edificio di circa 500 m²: struttura metallica, rivestimento in acciaio, tetto in acciaio. Opere in pietra al suolo. Riserva antincendio.

Genera circa 11.000 €/anno di rivendita di energia elettrica (senza autoconsumo).

Terreno:

Un unico blocco di terreni, 2 parchi di caccia (circa 58 e 28 ha).

Ripartizione:
- prati per circa 8 ha
- terreni per la cacciagione per circa 53 ha
- boschi/foreste per circa 7 ha.
- 2 laghetti per la pesca di circa 4 e 28 ha. 2 stagni per pesci di circa 4 e 1,5 ha.

Tutto recintato per la caccia con strade di accesso.


Informazioni aggiuntive:
Micro-stazione per il trattamento delle acque reflue (2022)
Caldaia a gasolio Viessmann 2000 + cisterna 2000L



Missione e problematiche di Safer
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per informazioni sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
In de groene omgeving van het Poitevin platteland. Jachtdomein bestaande uit een natuurstenen huis en bijgebouwen op een omheind, goed onderhouden terrein.

Woonhuis van 181 m² (19e eeuw): inkomhal, ingerichte en uitgeruste keuken die uitgeeft op een zitkamer met open haard, eetkamer, badkamer met douche, wc, bijkeuken, garage, kelder;
Op de verdieping: overloop, 4 slaapkamers, bureau, badkamer met douche, wc.
Individuele riolering geïnstalleerd in 2022.
Waterput. Tuin.
Verschillende bijgebouwen: schuur, werkplaats, te renoveren daken, te renoveren oud huis.

Landbouw:

:
Een nieuw gebouw van het hangar-type met fotovoltaïsche panelen bevindt zich op het terrein.

Gebouw van ongeveer 500 m²: metalen geraamte, stalen bekleding, stalen dak. Stenen op de grond. Brandreserve.

Genereert ongeveer €11.000/jaar aan doorverkoop van elektriciteit (geen eigen verbruik).

Terrein:

Eén enkel grondblok, 2 jachtparken (ca. 58 en 28 ha).

Uitsplitsing:
- weilanden van ca. 8 ha
- jachtvelden van ca. 53 ha
- bos/bos van ca. 7 ha.
- visvijvers van ca. 4 en 28 ha. 2 visvijvers van ongeveer 4 en 1,5 ha.

Alles omheind voor de jacht met toegangswegen.


Aanvullende informatie:
Microstation voor rioolwaterzuivering (2022)
Viessmann stookketel op stookolie 2000 + tank 2000L



Missie en uitdagingen van Safer
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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