Seguimiento por 1 persona
Anuncio 861445 | 16 mayo 2024
670 000 €
La palabra del anunciante
Isabelle Charlet Immobilier presenta esta encantadora propiedad situada a 2,5 km de los comercios, a 4 km de la A13 y a 15 minutos del Pôle International de Deauville.
Se compone de una casa principal de 220m2, una casa de huéspedes de unos 60m2 habitables, un cobertizo de jardín y una piscina sobre el suelo. La propiedad se encuentra en 2ha 41a 09ca de terreno, dividido en zonas verdes con árboles frutales y pastizales con un cobertizo para caballos.
La casa principal, construida de ladrillo y entramado de madera con tejado de pizarra, podría convertirse fácilmente en dos viviendas independientes o en una casa grande.
Consta de un amplio salón de unos 70 m2 con cocina americana amueblada y equipada, librería de roble, estufa de leña, horno de pan y leñera.La escalera da acceso a dos niveles.
En la primera planta: el rellano conduce a un estudio, dos dormitorios (12m2 y 17,20m2), un cuarto de ducha con bañera de esquina y aseo y un tercer dormitorio de 17,50m2 con cuarto de ducha.
En la segunda planta, el ático se ha convertido en un dormitorio de 30m2 y un cuarto de ducha con lavabo sanitario.
Continuando desde la planta baja, hay un salón, un fregadero/lavadero, un aseo independiente y un cuarto de ducha. Una escalera conduce a dos pequeñas habitaciones abuhardilladas.
Junto a la casa hay un garaje de madera cubierto de pizarra.
Una dependencia de madera (6,40 m x 5 m) con electricidad y losa de hormigón. Entreplanta.
La segunda casa está construida en ladrillo y entramado de madera y tiene una superficie de unos 60 m2 con jardín propio.
Consta de una cocina equipada, un salón con estufa de pellets que da al jardín y un cuarto de ducha con aseo. Arriba, el rellano conduce a dos dormitorios y un aseo.
Extenso terreno plantado de nogales, manzanos, mirabel, cerezos y ciruelos. También incluye una piscina sobre el suelo y praderas con un cobertizo para caballos.
Información adicional:
Calefacción eléctrica por suelo radiante y convectores.
Aspiradora central
Doble acristalamiento
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1200
Saneamiento individual: 2
Precio de venta: 670.000 euros incluidos los gastos del 6% a cargo del comprador, es decir, un precio de venta neto de 632075 euros.
Encuéntrenos en Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER
Información de la pantalla ECD: Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 3.250 y 4.450 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 01/01/2021 (incluido el abono).
De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Anunciante
Isabelle Charlet Immobilier
Profesional
Valentine S.
14340 BONNEBOSQ - Francia (Baja Normandía)
Localisación