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    Anuncio 81PV10816 | 17 enero 2026

    574 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    La palabra del anunciante

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    Residencia:

    :
    Situada en lo alto de un valle con vistas panorámicas, esta propiedad es apta para numerosos proyectos.
    La ubicación aislada y arbolada es muy agradable.
    La propiedad consta de una casa contemporánea, una antigua granja y casi 15 ha de terreno que rodea los edificios con una balsa de riego.

    La casa principal consta de un salón de unos 45 m² y dos dormitorios de unos 12 m² con armarios empotrados. Un tercer dormitorio de 14 m² tiene cuarto de baño y vestidor.
    La casa tiene una terraza cubierta con vistas a los alrededores.
    La casa está construida sobre un sótano de unos 150 m² con varias entradas.
    Bajo la terraza, un porche se abre a la explanada de grava y a la segunda casa, ofreciendo una zona de cocina de verano.

    La segunda casa es una antigua granja, que consta de tres habitaciones, dos de las cuales tienen un altillo. En la parte trasera de la casa hay un antiguo cobertizo que podría convertirse en una bonita terraza cubierta.
    Actualmente utilizada como estudio de artista, esta casa podría utilizarse como casa rural o casa de equitación, ya que una ruta de senderismo comienza bajo la propiedad.

    Antiguas pocilgas de piedra utilizadas como caseta de jardín y una pequeña perrera completan la propiedad.

    Terreno:

    :
    Aproximadamente 15 ha de terreno en un solo bloque, dividido en dos parcelas a ambos lados de la carretera de acceso.
    Una cuenca de riego.
    Un refugio para caballos se encuentra en el borde de una parcela, a la sombra de la maleza.

    Ahora en producción de hierba, pero anteriormente ajo rosa Lautrec.
    La ubicación, con la mayor parte del terreno orientado al suroeste y una cuenca de riego, es ideal para la producción de plantas de perfume u otros cultivos especializados. El amplio garaje, con varias puertas, numerosas aberturas, un punto de suministro de agua y una chimenea, podría utilizarse como laboratorio.

    La segunda parcela se beneficia de una suave pendiente orientada al noreste.

    Un pequeño bosque completa la propiedad.

    PBO transferido con la finca.

    SAU 13ha 30a
    Terreno 14ha 98a, de los cuales:
    Terreno: 13ha 10aPasto: 20aMadera-Coppice: 1ha 41a Resto en suelo y cuenca

    Misión y temas Más seguro en esta propiedad
    - Apoyar el desarrollo local
    - Impulsar la agricultura y la silvicultura
    - Ayudar a proteger el medio ambiente

    Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no muestran nuestro servicio correctamente. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase en contacto con nosotros directamente.
    La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
    Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
    • Precio 574 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad rural en venta
    • Tipo de bienPropiedad rural
    • EstadoAntiguo
    • Superficie habitable110 m²
    • Número de dormitorios3
    • Localisación
      • Saint-Germain-des-Prés, Mediodía-Pirineos, Francia [ Localizar ]
    • Referencia979616

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