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    Anuncio 85 24 MT 05 Maison d'habitation proche de la Roche-sur-yon | 21 enero 2026

    364 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Pays de la Loire
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    Vivienda:

    :
    ¡Una propiedad rara y exclusiva en la comuna de Fougeré!

    ¿Es usted un amante de la naturaleza y de la piedra y busca una propiedad en un lugar tranquilo, pero no lejos de una ciudad?

    Venga a descubrir esta granja de carácter totalmente renovada con más de 220 m² de espacio habitable, situada en una aldea de pocas casas, cerca de las carreteras principales pero sin la contaminación acústica, a 15 minutos de La Roche sur Yon y a 10 minutos del nudo de autopistas, le seducirá desde su llegada por su entorno único. Construida al borde de un bosque, sus 4 hectáreas de praderas naturales, que nunca han sido tratadas con pesticidas, la convierten en un producto raro en el sector.

    Si está interesado en comprar caballos, podrá aprovechar inmediatamente las instalaciones que ya se encuentran in situ (paddock, vallado para los caballos, etc.).

    En cuanto a la casa, el encanto de la piedra vista no dejará de impresionarle nada más entrar por la puerta principal. Dispone de un amplio salón muy luminoso, contiguo a una habitación utilizada como estudio de arte o estudio, una cocina amueblada y equipada que da acceso a una terraza cubierta con vistas ininterrumpidas a la gran pradera.
    En el lado opuesto de la casa hay dos amplios dormitorios, un aseo y un cuarto de caldera/lavandería.
    Arriba hay 5 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con cuarto de ducha privado y vestidor, un cuarto de baño, un cuarto de ducha y un aseo.
    A tener en cuenta: fosa séptica en regla, pozo que abastece la casa y el jardín, así como el prado, servicio de autobús escolar en las proximidades.

    Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.430 y 3.370 euros. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 (incluido el abono) EPD: D 162 kWh/m2/año GEI: D 37 kgCO2/m2/año




    Misión y retos de Safer para esta propiedad
    - Apoyar el desarrollo local

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    Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.
    • Precio 364 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad rural en venta
    • Tipo de bienPropiedad rural
    • EstadoAntiguo
    • Superficie habitable220 m²
    • Número de dormitorios5
    • Localisación
    • Referencia981059

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