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Anuncio 743976 | 25 abril 2024
615 000 €
La palabra del anunciante
Situación geográfica :
Situado en el departamento de Côtes d'Armor (22)Cerca de Guingamp (todos los servicios)A 45 minutos del mar y de una playa accesible para los caballos durante todo el añoEsta propiedad está situada en un entorno campestre, con un acceso rápido y fácil. Esta propiedad está situada en un entorno campestre, con un acceso rápido y fácil. Sería ideal para profesionales que deseen desarrollar una actividad ecuestre. La estructura se extiende por aproximadamente 5,45 hectáreas en una sola pieza y está muy bien diseñada para la comodidad de los caballos y sus propietarios.
La vivienda en el corazón de la estructura (115 m2): Casa de piedra orientada al Sur/Este, con calefacción aerotérmica y estufa de leña además. Se abastece de agua con el pozo de la propiedad y con agua del pueblo si es necesario. Sus ventanas son de doble cristal. Tiene una terraza en la parte delantera y un jardín en la parte trasera.
Planta baja:
Cocina amueblada y equipada, semiabierta al salón-comedor, con estufa de leña, para un total de 49 m21er dormitorio de 13,7 m2Baño, con una veranda en su continuaciónBuanderie/Calefacción1ª planta:
2º dormitorio de 9,7 m2Baño (ducha + bañera + lavabo doble)WC separado3º dormitorio de 10,4 m24º dormitorio/estudio de 16,5 m2La vivienda en la parte inferior de la estructura (56,3 m2): Casa de piedra orientada al sur/oeste, con calefacción eléctrica y una estufa de leña además. Se abastece de agua del pozo de la propiedad y de agua de la ciudad si es necesario. Las ventanas tienen doble acristalamiento.
Planta baja (38 m2):
Salón/comedor con estufa de leñaCocina amueblada y equipada (horno, cocina de gas de 4 fuegos, campana extractora)WCServicio independiente (con contador eléctrico y toma de lavadora)1ª planta:
DescansilloDormitorio de 9 m2VestidorImpuesto sobre bienes inmuebles: €/año
DPE y GES en curso
Instalaciones ecuestres:
Zonas de trabajo:
Picadero de arena de Fontainebleau de 60 x 25 m, rodeado de lices de madera y equipado con riego automático conectado al pozo15 x 30 m Picadero de arena de Fontainebleau (suelo nuevo), equipado con riego automático conectado al pozoCaminador de 4 plazasAproximadamente 600 m de pista, con jardín de muelles (vado, subida/bajada, obstáculos)Los establos : cada box está equipado con un bebedero automático conectado a la perforación
29 boxes Estabulación de 56 m2, con vistas a un paddockDuchas :
Cubierta de agua caliente/fría de 9 m2, dotada de soláriumExterior sobre losaSillería:
Sillería del propietario de 10 m2, con 14 taquillas de maderaSillería privada de 5,3 m2Sillería de 16 m2Edificios de almacenamiento: varios edificios de almacenamiento de material y forraje
Prados y potreros: todos equipados con bebederos automáticos y vallados con dobles lices de madera recientes
11 grandes potreros, 2 de ellos con refugios5 potreros, 1 de ellos con refugiosMás prados disponibles para alquilar si se deseaCasa club de 43 m2, equipada con una zona de cocina, así como una zona de estar con estufa de leña
Instalaciones sanitarias de 6,8 m2: WC + lavabo + ducha
Aparcamiento estabilizado
Silo de 3 toneladas
Perforación
Información a petición
Esta yeguada se le presenta a un precio de 615 000 € FAI (de los cuales el 6% es a cargo del comprador).
Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Manon Rozé, agente comercial inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de Rennes con el número N...
Anunciante
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Profesional
Equestrian Immobilier .
Francia
Localisación