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    Anuncio 989401 | 12 febrero 2026

    735 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    EXCLUSIVIDAD - PROPIEDAD RURAL Y AGRÍCOLA EN VENTA - 30 hectáreas - Mayenne (53)

    Entre LAVAL (53) y RENNES (35), a unos 25 minutos de LAVAL en un municipio con todos los servicios y comercios, EQUESTRIAN IMMOBILIER ofrece en venta esta propiedad agrícola y rural en exclusiva. Ideal para la ganadería, pero también para el almacenamiento seguro de equipos, vehículos y maquinaria.... gracias a los grandes volúmenes de los edificios de la granja en la estructura.

    A) - La vivienda:

    CHALET DE MADERA en 2 niveles (aprox. 130 m²):

    - Planta baja: dos dormitorios, un cuarto de ducha, un comedor, una cocina amueblada y equipada con zona de comedor

    - Primera planta: un gran entresuelo que cubre todo el primer piso, totalmente diáfano. Calefacción eléctrica Saneamiento no colectivo no conforme a las normas

    B) - Los edificios de la granja

    - Un gran edificio de almacenamiento (aprox. 1.480 m²) que incluye una zona cubierta (40 m x 20 m) con 2 grandes puertas de acceso en cada extremo del edificio, lo que permite el acceso de camiones o maquinaria agrícola de gran tamaño, y 4 secaderos de madera antiguos, totalmente cerrados e independientes para almacenar muebles, materiales, etc.

    - Un establo para animales (aprox. 1.350 m²) cerrado por 3 lados y abierto a los prados.

    - Un establo para animales (aprox. 1.780 m²) cerrado por 3 lados y abierto a los prados.

    - Un conjunto de edificios de almacenamiento (aprox. 570 m²)

    - Un cobertizo de almacenamiento (aprox. 190 m²) para heno y paja

    - 15 hectáreas en una sola pieza, divididas en varios prados cerrados y rodeados de setos naturales. Un estanque.

    PARTE 2:

    A 2,5 km de la estructura principal, un bonito complejo de praderas de 15 hectáreas cerradas para los animales; rodeado en su mayor parte por setos naturales, con un edificio de piedra (aprox. 350 m²) adosado en un lado para almacenamiento con dos extensiones que dan a las praderas utilizadas como establos para los animales

    MANDO EXCLUSIVO DE VENTA nº 877

    - ECD : D 218 kwh/año/m2Emisiones de gases de efecto invernadero: B 7 kg Co2/año

    Fecha de finalización del diagnóstico: 27 de noviembre de 2025Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.170,00 y 2.980,00 euros. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos).

    La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.frSuite de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Frédéric BAUDOIN, agente inmobiliario inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Comercio de Brest con el número 898092663.

    Honorarios incluidos del 5% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 700.000 euros. Clase energética D, clase climática B Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.170,00 y 2.980,00 euros durante los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los abonos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

    Su asesor de Equestrian Immobilier: ...
    • Precio 735 000 
    • Tipo de transacciónPropiedad ecuestre en venta
    • Tipo de bienPropiedad ecuestre
    • EstadoAntiguo
    • Superficie de la propriedad30,25 
    • Superficie habitable130 m²
    • Número de habitaciones6
    • Número de dormitorios3
    • Cuartos de baño1
    • Localisación
    • Referencia989401

    Anunciante

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

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    Equestrian Immobilier .

    Francia

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